Sáng tạo trong thiết kế là không giới hạn và nhu cầu, tính thẩm mỹ của con người ngày càng cao. Vì vậy, các KTS tài năng luôn sáng tạo không ngừng để tạo ra những mẫu nhà đẹp ngây ngất. Tại bài viết này, Cường Gia Hiếu xin giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2 đẹp theo phong cách hiện đại và cách tính chi phí tối ưu nhất.
1. Những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2 phổ biến nhất
Đây là những mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 với đa phong cách, loại hình mà bạn có thể tham khảo. Những mẫu biệt thự này được đông đảo người Việt mình ưa chuộng và lựa chọn xây tổ ấm.
1.1. Biệt thự 2 tầng 200m2 cổ điển
Biệt thự 2 tầng 200m2 theo phong cách cổ điển rất kén người chọn nhưng nó thể hiện được nét đẹp lãng mạn, kiêu kỳ và sang trọng bậc nhất qua các đường nét, hoa văn của nó.
Biệt thự 2 tầng cổ điển khoác màu áo trắng tinh khiết điểm xuyết lên đó màu tím của hoa cỏ và màu ngói mang đến cảm giác ngọt ngào không kém phần quyến rũ. Và biệt thự cổ điển không bao giờ lỗi thời bởi vẻ uy nghi, tráng lệ và đẳng cấp của nó.
1.2. Biệt thự 2 tầng 200m2 tân cổ điển
Trái lại với biệt thự cổ điển kén người chọn thì mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển lại được người nhiều yêu thích. Bởi nó là sự kế thừa tinh túy giữa hai nét đẹp cổ điển và hiện đại. Nét đẹp khoáng đạt, sang trọng trong từng họa tiết và vẻ đẹp khỏe khoắn, phóng khoáng trong từng cấu trúc.
1.3. Biệt thự 2 tầng 200m2 hiện đại
Biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại thể hiện lối tư duy phóng khoáng, kiến trúc đơn giản về bố cục hình khối không gian, họa tiết phi đối xứng, đường nét tự do đã thành công chiếm lấy thiện cảm của khách hàng.
Mẫu mái bằng cùng sự kết hợp với kích cường lực bo quanh nhà tạo ra một không gian mở, năng động, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
1.4. Biệt thự 2 tầng 200m2 tối giản
Biệt thự 2 tầng theo phong cách tối giản phù hợp với những gia chủ thích sự đơn giản nhất có thể. Với mẫu thiết kế này có ban công khá rộng, được bố trí nhiều chậu cây cảnh và hoa giúp đưa gió, ánh sáng và hương hoa vào nhà tốt hơn.
Đây là một nơi cực chill giúp gia chủ có khoảng không gian riêng tư, yên tĩnh để thư giãn, giải tỏa căng thẳng. Bên dưới tầng trệt có sân vườn trồng đủ loài hoa trước hiên nhà, tô điểm cho mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 của gia chủ thêm chút đặc sắc, mộng mơ.
1.5. Biệt thự 2 tầng 200m2 kiểu Châu Âu
Điểm nổi bật của mẫu biệt thự theo phong cách Châu Âu này là hình khối góc cạnh, sắc sảo và đối xứng với nhau tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn, năng động nhưng vẫn pha chút cổ điển. Đường nét được chạm khắc tỉ mỉ, tinh xảo, uyển chuyển của biệt thự 2 tầng 200m2 góp phần làm tăng thêm tính thẩm mỹ cho căn nhà.
Với tông màu chủ đạo là màu trắng ngà mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu giúp tôn lên vẻ đẹp sang trọng và quý phái cho ngôi nhà của bạn, không những vậy không gian trong nhà trở nên tươi sáng và thoáng mát hơn.
Trước hiên nhà là sân vườn trồng nhiều loài hoa khác nhau, những cây cảnh dạng thấp để không che khuất ngôi nhà. Một khu vườn tươi xanh với không khí trong sạch, thoang thoảng hương hoa sẽ là nơi tuyệt vời để thư giãn.
1.6. Biệt thự 2 tầng 200m2 kiểu chữ L
Biệt thự kiểu chữ L mang phong cách Châu Âu đang là trào lưu thịnh hành nhất hiện nay. Những mẫu biệt thự 2 tầng chữ L mang phong cách hiện đại được thiết kế hình khối đơn giản, rõ ràng kết hợp với màu sắc trắng nhẹ nhàng tươi sáng tạo sự trẻ trung, lịch lãm cho ngôi nhà.
Nhằm tận dụng khoảng trống phía trước của căn nhà để làm gara. Đây cũng là một ý tưởng thú vị, giúp cho căn nhà của bạn gọn gàng hơn. Mẫu nhà này có gara phù hợp cho những gia đình nội thành với diện tích hẹp và quỹ đất xây dựng không được đẹp.
1.7. Biệt thự 2 tầng 200m2 có 2 mặt tiền
Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền là những nhà nằm ở vị trí góc hay điểm giao nhau giữa hai con đường. Đây thường là vị trí đắt giá nhất của con đường và phù hợp với những gia chủ làm ngành kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, ngôi nhà có vị trí đẹp này được thừa hưởng được nhiều nguồn gió thoáng và ánh sáng tự nhiên chiếu vào biệt thự. Biệt thự 2 tầng 200m2 có 2 mặt tiền cũng dễ dàng tạo điểm nhấn và thu hút ánh nhìn của nhiều người hơn nhờ vị trí đẹp và kiểu dáng, hình khối kiến trúc độc đáo.
1.8. Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 mái thái
Mẫu biệt thự mái thái là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc hiện đại với mái thái truyền thống đem đến cho gia chủ một không gian sống mát mẻ, nhã nhặn, thanh lịch và cực kỳ sang trọng. Phần mái có độ dốc lớn khi sử dụng tôn cách nhiệt sóng vuông mang đến khả năng thoát nước tốt, giải nhiệt nhanh giúp cho ngôi nhà không bị nóng bức vào mùa hè và tránh tình trạng ứ đọng nước. Sự kết hợp tinh tế này mang đến phong cách mới lạ, độc đáo và phù hợp với khí hậu của nước ta, đặc biệt là miền Trung nắng gió.
2. Xây dựng biệt thự 2 tầng 200m2 tốn bao nhiêu tiền?
Nhiều bạn thắc mắc về giá tiền cho một mẫu biệt thự 2 tầng nhưng không biết hỏi ai. Và để hoàn thiện một căn biệt thự nhà phố, tân cổ điển,... bao gồm những chi phí đầu tư sau: Chi phí thiết kế và thi công kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất.
Trong đó, cũng tùy theo loại hình kiến trúc và khung giá của các đơn vị đưa ra, tuy nhiên chi phí thiết kế sẽ không có sự biến động nhiều. Chi phí thi công một phần cũng phụ thuộc vào khu vực và diện tích xây dựng, chất liệu, vật liệu xây dựng.
Chi phí cho hoàn thiện nội thất bao gồm các khoản tiền mua đồ đạc nội thất căn nhà như: tivi, giường ngủ, tủ đồ, tab đầu giường, bàn ghế, điều hòa,...
2.1. Vì sao cần tính toán
Nhà là một tài sản có giá trị lớn nên việc xây dựng cần phải có một kế hoạch cụ thể để thực hiện và việc lập dự toán chi phí xây dựng là bước quan trọng. Vì thế, chủ nhà không nên bỏ qua bước này.
Đây là bước giúp gia chủ có thể chủ động nắm được chi phí thực hiện và dễ dàng kiểm soát được vật liệu, chất lượng công trình nhằm giảm tối đa chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng và chi phí sửa chữa trong thời gian sử dụng. Và từ đó, gia chủ có sự chuẩn bị trước về mặt tài chính.
Trên thực tế có nhiều chủ nhà không lên trước bảng dự toán chi phí xây dựng nên họ cũng không biết rõ các công việc phải làm là những hạng mục hay công việc nào mà làm tới đâu biết tới đó.
Cuối cùng trong quá trình xây dựng ngôi nhà phát sinh nhiều chi phí khác nhau và vượt quá tầm chi phí họ chuẩn bị trước từ đó phải đi vay dẫn đến kéo dài thời gian xây dựng.
Và điều quan trọng nhất của bản dự toán là giúp chủ nhà kiểm soát được vật tư sử dụng trong ngôi nhà của mình và nắm rõ được định mức sử dụng vật liệu thông qua bảng phân tích vật tư.
Bên cạnh đó, khi có bảng dự toán thì sẽ có được bảng danh mục công việc để chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ tiến độ thực hiện của nhà thầu để tránh kéo dài thời gian thi công làm phát sinh thêm nhiều chi phí khác.
2.2. Cách tính chi phí xây dựng
Và sau đây mình xin làm phép thử giúp các bạn tính chi phí xây dựng của mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 theo phần thô và hoàn thiện là bao nhiêu nhé.
Đơn giá sẽ được áp dụng theo công thức như sau:
- Tổng diện tích = diện tích sàn ( 200%)x2 + diện tích mái ( 100%) + diện tích móng (100%) = 600m2.
- Chi phí xây dựng phần thô: 600m2 x 3.9tr/m2 = 2.340tr.
- Chi phí xây dựng hoàn thiện: 600m2 x 6tr/m2= 3.600tr.
Vậy là chúng ta có thể thấy chi phí xây dựng cho phần thô của biệt thự 2 tầng 200m2 là 2.340.000.000 tỷ và 3.600.000.000 tỷ đồng cho phần hoàn thiện nhà. Và cũng tùy phục thuộc vào kiến trúc bạn xây là gì để có giá cả phù hợp.
Đồng thời, trên đây cũng chỉ là bảng giá tham khảo, để biết thêm thông tin cụ thể về chi phí xây dựng hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0931.42.43.46 để được tư vấn miễn phí nhé!
3. Lưu ý khi xây dựng biệt thự 2 tầng 200m2
Để sở hữu một căn biệt thự 2 tầng 200m2 đẹp, đẳng cấp, bề thế và vững chãi theo từng năm tháng thì nhất định bạn nên lưu ý một số điều dưới đây:
- Lựa chọn lối kiến trúc xây dựng phù hợp với diện tích đất bạn có, phong cách, gu thẩm mỹ cũng như nguồn kinh phí bạn chi là bao nhiêu.
- Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công có năng lực, uy tín lẫn kinh nghiệm trong xây dựng nhà, biệt thự.
- Tìm hiểu hướng nhà, phong thủy phù hợp với mệnh của gia chủ để đón nhiều tài lộc và gặp nhiều may mắn.
- Giấy phép xây dựng cần có để tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật.
- Nguyên vật liệu phục vụ cho mục đích xây nhà cần được đảm bảo về chất lượng, nên mua ở những cửa hàng uy tín, lựa chọn những nhà sản xuất hàng đầu Việt Nam.
4. Đơn vị thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2 uy tín
Hiện nay, sự phát triển của kinh tế xã hội tăng kéo theo nhu cầu xây dựng cơ sở vật chất ngày càng được nâng cao. Vì vậy, có không ít những công ty về tư vấn đầu tư xây dựng được thành lập nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường nhà ở và nâng tầm không gian, chất lượng sống của người dân.
Công ty TNHH Cường Gia Hiếu được thành lập với sứ mệnh kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp, đưa chất lượng sống của người dân ngày càng tốt hơn. Đây là đơn vị uy tín với bề dày hơn 8 năm kinh nghiệm về thiết kế xây dựng tại miền Nam của TPHCM.
Những công trình lớn, nhỏ của Cường Gia Hiếu được trải dài khắp các tỉnh thành miền Trung và Nam bộ. Mỗi một sản phẩm của chúng tôi tạo ra đều chất chứa trong đó là tâm huyết, sáng tạo và trách nhiệm của đội ngũ Lãnh đạo và công nhân viên. Cường Gia Hiếu không chỉ đem lại những điều tốt đẹp dành cho khách hàng mà còn tạo ra nhiều thành tựu cho công nhân viên của mình.
Với tất cả sự nhiệt thành Cường Gia Hiếu luôn không ngừng nỗ lực từng ngày, khởi nguồn cảm hứng tạo ra những kiệt tác để thỏa mãn nhu cầu hưởng thụ và phát triển của người dân.
Chúng tôi sẽ biến ý tưởng của bạn thành hiện thực. Nếu bạn đang có nhu cầu về thiết kế - xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà phố hay công xưởng, quán xá hãy gọi hotline 0931.42.43.46 để được tư vấn miễn phí nhé!
Kết
Với những mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 mang đa dạng các lối thiết kế và nhiều phong cách hấp dẫn trên, mong rằng bạn sẽ lựa chọn cho mình được một công trình biệt thự phù hợp với tiêu chí cũng như nguồn kinh phí xây dựng bạn có. Nếu bạn đang có những thắc mắc hay điều khó nói đừng ngần ngại mà hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0931.42.43.46 chúng tôi sẽ lắng nghe và tư vấn giúp bạn.