Bảng báo giá xây nhà trọn gói Đạo đưc – Uy tín – Chất lượng nhất 2022

Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất được cập nhật liên tục, nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao của mọi gia chủ, từ đó giúp bạn đưa ra những lựa chọn hợp lý, để kiến tạo nên một tổ ấm hoàn hảo nhất cho riêng mình.

báo giá xây nhà trọn gói chi tiết

Với phương châm: “Đạo đức – Uy tín – Chất lượng”, chúng tôi luôn đem đến những sản phẩm trước hết là phải đẹp, kế tiếp đó là sự bền vững, từ đó tạo ra một không gian sống tuyệt vời, khiến nhiều người ao ước có được.

Contents

Khái niệm xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói được xem là một dịch vụ xây dựng, nghĩa là gia chủ giao toàn bộ công việc từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng đến quá trình thi công, hoàn thiện công trình và cả việc giám sát cũng sẽ do một bên nhà thầu lo liệu hết.

Khái niệm xây nhà trọn gói?

Dịch vụ này còn được gọi là “Chìa khóa trao tay” rất phù hợp với những gia chủ có cuộc sống bận rộn, không có nhiều thời gian để giám sát công trường 24/24. Nhưng, trong quá trình thi công, gia chủ có thể giám sát bất cứ lúc nào, xem thử có đảm bảo như đúng hợp đồng mà 2 bên đã ký trước đó không.

Chi phí và công thức tính xây nhà trọn gói mới nhất 2022?

Việc tìm kiếm đơn vị thiết kế xây dựng và báo giá xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, uy tín là điều rất quan trọng. Bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền của hạng mục và giúp quý gia chủ tiết kiệm được khoản chi phí ở mức tốt nhất.

Dưới đây là thông tin về việc gói dịch vụ chi tiết, xin mời mọi người cùng tham khảo:

Để tính được mức giá xây nhà hoàn thiện quý khách hàng có thể thực hiện như sau:

[Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư] x [Tổng diện tích căn nhà] = [Báo giá xây nhà trọn gói].

 

GÓI XÂY TRỌN GÓI THEO VẬT TƯ ĐƠN GIÁ (VNĐ/m2)
VẬT TƯ HOÀN THIỆN NHÀ CẤP 4 5.000.000 – 5.200.000
VẬT TƯ HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ 5.200.000 – 5.400.000
VẬT TƯ HOÀN THIỆN BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 6.000.000 – 6.500.000
VẬT TƯ HOÀN THIỆN BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 6.2000.000 – 6.700.000
VẬT TƯ HOÀN THIỆN BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN 6.400.000 – 6.900.000

 

 

Lưu ý: Bảng báo giá trên đây là mức giá phổ biến trên thị trường và chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng, địa hình thực tế cùng chất lượng vật tư mà gia chủ lựa chọn. Nếu vật tư cao cấp thì chi phí sẽ cao hơn và đắt đỏ hơn so với các loại thông thường.

Chi tiết bảng báo giá xây nhà trọn gói tại HCM và các tỉnh lân cận

Để có sự tính toán hợp lý về chi phí xây nhà trọn gói hạng mục một cách chuẩn xác nhất, quý gia chủ cần nắm bắt được chi phí và dự trù trước các khoản như sau:

Chi tiết bảng báo giá xây nhà trọn gói tại HCM và các tỉnh lân cận

Những lợi ích mà việc báo giá xây nhà trọn gói mang lại?

Vậy có nên lựa chọn gói dịch vụ này hay không? Và nó đem đến những lợi ích gì mà nhiều gia chủ yêu thích và sẵn sàng sử dụng như vậy? Hãy cùng tìm hiểu lợi ích mà nó đem lại ngay dưới đây nhé!

Những lợi ích mà việc báo giá xây nhà trọn gói mang lại?

Tiết kiệm vật tư và chi phí: Giá cả vật liệu xây dựng hợp lý, bởi giá mua lẻ luôn đắt hơn 1 đến 2 lần so với nhà thầu mua sỉ, như thế sẽ không bị chặt chém khi chọn vật liệu xây dựng, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng đúng chuẩn.

Tiết kiệm thời gian: Chủ thầu thường sẽ có nguồn nhân công ổn định, đảm bảo bàn giao đúng tiến độ công trình như đã cam kết, thường sẽ bàn giao đúng hạn hoặc sẽ sớm hơn chứ hiếm khi bàn giao trễ. Đồng thời tiết kiệm thời gian đi lại cho gia chủ.

Hỗ trợ công tác xây dựng, bảo trì: Cung cấp bản vẽ miễn phí, xin giấy phép xây dựng. Đảm bảo an toàn lao động cũng như công năng sử dụng. Được xem trước bản vẽ mặt cắt, hình ảnh 3D, để các chủ nhà có thể dễ dàng hình dung, chỗ nào không hợp lý thì chỉnh sửa ngay, vừa giúp tiết kiệm công sức, chi phí và thời gian hoàn thiện.

Tìm hiểu quy trình xây nhà trọn gói chi tiết

Dưới đây là quy trình thực hiện cụ thể, xin mời mọi người cùng tham khảo:

Tìm hiểu quy trình xây nhà trọn gói chi tiết

Cường Gia Hiếu luôn đặt chất lượng lên hàng đầu với một quy trình chặt chẽ, thực hiện nghiêm chỉnh để nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói, từ đó phục vụ tối đa nhu cầu của quý khách hàng. Kể từ khâu tiếp nhận tư vấn, báo giá xây dựng cho đến thi công hoàn thiện, bàn giao và bảo hành công trình sau thi công.

Vật tư cung cấp cho xây nhà trọn gói của Cường Gia Hiếu

Những vật tư, vật liệu mà công ty Cường Gia Hiếu sử dụng để xây dựng ngôi nhà của gia chủ sử dụng của những công ty cung cấp nổi tiếng tại Việt Nam như dây điện Cadivi, ống nước Bình Minh, gạch Quốc Toàn…. để chi tiết hơn mời quý khách xem thêm bên dưới.

Vật liệu xây dựng nhà trọn gói cgh

vật tư xây dựng nhà trọn gói cgh

Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí gói dịch vụ hoàn thiện cho một công trình thông thường sẽ phụ thuộc vào mức đầu tư và sự sẵn sàng chi trả của chủ nhà. Trước khi lập bảng báo giá xây nhà trọn gói để gửi khách hàng xem xét, thì nhà thầu sẽ tính toán chi phí nguyên vật liệu thô và vật tư một cách chuẩn xác nhất.

Đây là dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo công trình được thi công đúng chuẩn, kiểm soát kỹ càng tránh phát sinh chi phí không đáng. Ngoài ra, sau khi hoàn thành còn cần bảo quản trong suốt thời gian quy định như đã cam kết trong hợp đồng.

Theo đó, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói sẽ bao gồm 4 giai đoạn như sau:

  • Giai đoạn 1: Tiến hành thương thảo hợp đồng giữa các bên với nhau.
  • Giai đoạn 2: Sau khi thương thảo xong sẽ bắt đầu chuẩn bị bản vẽ, vật tư xây dựng theo đúng hợp đồng.
  • Giai đoạn 3: Triển khai xây dựng theo đúng kế hoạch.
  • Giai đoạn 4: Tiến hành bàn giao, bảo hành công trình như đã thỏa thuận trước đó.

Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Phương pháp tính tổng diện tích khi báo giá xây nhà trọn gói

Sau khi quý khách hàng đã nắm được báo giá cụ thể, bạn cần biết thêm cách tính tổng diện tích sàn khi xây nhà trọn gói, có như thế mới tính ra tổng chi phí mà bạn cần chuẩn bị để hoàn thiện ngôi nhà của mình với gói thầu phù hợp tài chính. Cùng theo dõi cách tính diện tích sau đây:

Phương pháp tính tổng diện tích khi báo giá xây nhà trọn góiPhần gia cố nền đất

– Tùy theo tình trạng đất nền, điều kiện xây dựng mà nhà thầu sẽ quyết định loại hình gia cố (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc cọc ép, cọc khoan nhồi… hoặc cũng có thể không cần gia cố mà chỉ cần làm móng băng).

– Gia cố nền tầng trệt bằng phương pháp đổ bê tông chất liệu cốt thép sẽ tính 20% diện tích rồi nhân với đơn giá xây phần thô.

Tính phần móng

– Loại móng đơn tính 30% diện tích nhân cho đơn giá trọn gói.

– Loại móng cọc, móng băng tính 30% – 50% diện tích nhân cho đơn giá trọn gói.

– Loại móng bè thường tính 80% diện tích nhân cho đơn giá xây dựng trọn gói.

Tính phần tầng hầm (Tính riêng so với phần móng)

– Nếu hầm có độ sâu bé hơn khoảng 1.5m so với code đỉnh ram của hầm, ta tính 150% diện tích.

– Nếu hầm có độ sâu bé hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm, ta tính 180% diện tích.

Tính phần sân

– Diện tích dưới 20m2 có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền, ta tính 100% nhân cho đơn giá xây trọn gói.

– Diện tích dưới 40m2 có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền, ta tính 70% nhân cho đơn giá thi công trọn gói.

– Diện tích trên 40m2 có đổ cột, xây tường rào, đổ đà kiềng, lát gạch nền, ta tính 50% nhân cho đơn giá xây trọn gói.

Tính phần nhà

– Khoảng diện tích có mái che phía trên của tầng trệt, tầng lầu, chuồng cu, sẽ tính 100% diện tích nhân cho đơn giá thi công trọn gói.

– Khoảng diện tích không có mái che như phần sân thượng, sân trước, sân sau và phải lát gạch nền sẽ tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói.

– Phần giàn trang trí Pergola sẽ được tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây nhà trọn gói.

– Riêng phần diện tích mái tính như sau:

  • Mái làm bằng bê tông cốt thép: tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói;
  • Mái thiết kế có hệ xà gồ và lợp tôn: tính 30% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói;
  • Mái thiết kế có hệ xà gồ và lợp ngói: tính 40% diện tích nhân cho đơn giá thi công trọn gói;
  • Mái làm bằng bê tông cốt thép nghiêng và được dán ngói: tính 80% diện tích nhân cho đơn giá xây trọn gói.

– Khi trong nhà có ô trống:

  • Nếu diện tích dưới 4m2 sẽ tính như sàn bình thường.
  • Nếu diện tích trên 4m2 sẽ tính 70% diện tích nhân cho đơn giá thi công trọn gói.
  • Nếu diện tích lớn hơn 10m2 sẽ tính 50% diện tích nhân cho đơn giá xây nhà trọn gói.

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói chi tiết

Nhằm giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về việc tính toán và báo giá xây nhà trọn gói cho từng công trình cụ thể, chúng tôi sẽ làm một vài ví dụ minh họa rõ ràng để các bạn dễ dàng áp dụng.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 sẽ được tạm tính như sau:

– Diện tích phần móng: 50% x 100m sàn = 50m2

– Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 100m2 sàn = 100m2

– Diện tích phần mái bê tông: 50% x 120m2 sàn = 50m2

Vậy tổng diện tích thi công nhà cấp 4 100m2 sẽ là: 200m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.040.000 VNĐ

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 50m2 sẽ được tạm tính như sau:

– Diện tích phần móng: 50% x 50m sàn = 25m2

– Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 50m2 sàn = 50m2

– Diện tích phần sàn tầng 2: 100% x 50m2 sàn = 50m2

– Diện tích phần mái bê tông: 50% x 50m2 sàn = 25m2

Vậy tổng diện tích thi công nhà 2 tầng 50m2 sẽ là: 150m2 x 5.200.000 VNĐ = 780.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện công trình).

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 70m2 sẽ được tạm tính như sau:

– Diện tích phần móng: 50% x 70m sàn = 35m2

– Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 70m2 sàn = 70m2

– Diện tích phần sàn tầng 2: 100% x 70m2 sàn = 70m2

– Diện tích phần sàn tầng 3: 100% x 70m2 sàn = 70m2

– Diện tích phần mái bê tông: 50% x 70m2 sàn = 35m2

Vậy bảng báo giá xây nhà trọn gói cho hạng mục 3 tầng diện tích 70m2 sẽ là: 280m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.456.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện công trình).

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 40m2 sẽ được tạm tính như sau:

– Diện tích phần móng: 50% x 40m sàn = 20m2

– Diện tích phần sàn tầng 1: 100% x 40m2 sàn = 40m2

– Diện tích phần sàn tầng 2: 100% x 40m2 sàn = 40m2

– Diện tích phần sàn tầng 3: 100% x 40m2 sàn = 40m2

– Diện tích phần sàn tầng 4: 100% x 40m2 sàn = 40m2

– Diện tích phần mái bê tông: 50% x 40m2 sàn = 20m2

Vậy tổng diện tích thi công nhà 4 tầng 40m2 sẽ là: 200m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.040.000.000 VNĐ (Đã bao gồm phần thô và chi phí nhân công hoàn thiện công trình).

Hạng mục và công việc thi công xây nhà trọn gói

Phần xây dựng cơ bản

Tại các công trình thi công cho phép, tiến hành dựng lán trại làm nơi ở dành cho công nhân.

Tiến hành định vị tim, móng cột và vệ sinh mặt bằng thi công.

Tiến hành đào đất của hố và móng, bao gồm móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hố ga, hầm phân hay hầm tự hoại.

Dựa vào bản vẽ để thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đổ bê tông đà kiềng, dầm sàn các lầu hay các cột,…

Tô trát trường theo đúng quy chuẩn trong xây dựng. Chỉ đạo và tiến hành xây dựng tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, dựa vào bản thiết kế đã có sẵn.

Cán nền các khu vực trong công trình xây dựng, như nền lầu, nền mái , sân thượng và cả nhà vệ sinh.

Tiến hành thi công chống thấm, như chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh và sàn sân thượng.

Cung cấp, lắp đặt và hoàn thiện hệ thống đường ống dẫn và thoát nước nóng lạnh cho công trình.

Lắp đặt và hoàn thiện hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối cho công trình.

Hoàn thiện hệ thống đường dây truyền hình cáp cũng như internet cho công trình

Phần hoàn thiện

Dựa vào bản vẽ thiết kế để tiến hành cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp và tường vệ sinh

Cung cấp và tiến hành hoàn thiện gạch, đá trang trí .

Cung cấp và thi công hoàn thiện hệ thống điện và chiếu sáng, bao gồm: công tắc điện, ổ cắm điện, bóng đèn điện.

Cung cấp và thi công lắp đặt các thiết bị vệ sinh, bao gồm: bàn cầu, lavabo, vòi nước,…

Hoàn thiện dựng bao cửa gỗ, khung tủ bếp trên dưới, khung cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.

Tiến hành hoàn thiện đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.

Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài công trình xây dựng.

Tiến hành vệ sinh, dọn dẹp công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Một số hình ảnh thực tế khi chọn xây nhà trọn gói của Cường Gia Hiếu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Các vấn đề và câu hỏi khách hàng thường gặp phải trong quá trình lựa chọn đơn vị thầu xây nhà trọn gói

Trong quá trình làm việc và hợp tác với khách hàng, Cường Gia Hiếu đã nhận ra một số băn khoăn, lo ngại cũng như các câu hỏi của chủ đầu tư về đơn giá.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng gồm những gì, xin ở đâu và thủ tục có dễ dàng không?

Đầu tiên, các chủ đầu tư cần chuẩn bị các giấy tở sau:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hoặc bản sao)

+ Bản vẽ thiết kế xây dựng (sau khi đã chốt phương án cùng kiến trúc sư)

+ Chứng minh nhân dân (có thể cả chứng minh gốc và chứng minh sao y công chứng bản chính, đối với một số địa phương)

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ trên, các gia chủ sẽ nộp giấy tờ tại UBND cấp huyện. Thời gian nhận giấy phép xây dựng sẽ được ghi trong giấy biên nhận, thông thường là 21 ngày tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính các ngày nghỉ.

Tại sao sau khi xây dựng nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ hoàn công tại đâu?

Hiện nay, đa số và hầu hết các công trình sau khi xây dựng đều tiến hành hoàn công. Vì sao? Có thể nói một cách dễ hiểu, hoàn công là một “thủ tục” nhằm được cấp lại sổ hồng, trong đó thể hiện sự thay đổi hiện trạng đất sau khi đã thi công. Các ngôi nhà cần hoàn thiện các thủ tục này trước khi tiến hành xin cấp sổ.

Sau khi hoàn tất các thủ tục để hoàn công, các gia chủ có thể nộp tại 2 địa điểm sau:

  • UBND cấp xã (đối với các công trình nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã)
  • UBND cấp huyện (đối với các công trình nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện)

Thời gian thi công bao lâu là hợp lý?

Tùy vào quy mô cũng như tính chất công trình, thời gian thi công sẽ có sự khác nhau (mang tính chất tham khảo, tuy nhiên không có sự chênh lệch nhiều so với thực tế)

  • Các công trình có quy mô 2 – 3 tầng, hẻm lộ giới >5m: Từ 5 – 3 tháng.
  • Các công trình có quy mô lớn hơn 3 – 4 tầng, hẻm lộ giới >5m: Từ 5 – 4 tháng.
  • Các công trình có quy mô lớn hơn 4 – 5 tầng, hẻm lộ giới >5m: từ 4 – 5 tháng.
  • Các công trình khác, bạn đọc vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn kĩ lưỡng hơn.

Chính sách bảo hành của công ty như thế nào?

Đối với các công ty khác nhau, dĩ nhiên sẽ có sự khác nhau về mức độ bảo hành cũng như chế độ hậu mãi riêng.

Riêng với Cường Gia Hiếu, sau khi bàn giao công trình, nếu có hư hỏng, chúng tôi sẽ tiếp nhận nhanh chóng và cho sửa chữa miễn phí cho quý khách hàng trong vòng 5 năm (những hư hỏng nằm trong danh sách bảo hành)

Đơn giá thi công xây dựng trọn gói được áp dụng với quy mô công trình như thế nào?

Hầu hết các công ty đều áp dụng đơn giá thi công trọn gói đối với các công trình có diện tích xây dựng >60m2 ( công thức tính diện tích tại phần 2)

Ngoài ra, các công trình có tổng hiện tích >300m2 sàn xây dựng cũng được áp dụng đơn giá này, với công thức tính như sau:

Diện tích sàn của một tầng = (a x b) + (c x d)

Trong đó:

  • a x b là chiều ngang x chiều dài = diện tích sàn nhà
  • c x d là chiều ngang x chiều dài = diện tích ban công (nếu có).

=> Diện tích sàn sử dụng = Tổng diện tích sàn của các tầng (Sàn tầng trệt + sàn tầng 1 + sàn tầng 2 + …)

Bên cạnh đó, các công trình có lộ giới đường lớn hơn 5m để xe tải 5m3 có thể ra vào được cũng sẽ được áp dụng đơn giá xây dựng trọn gói.

Nên liên hệ nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng trong trường hợp nào?

Các chủ đầu tư nên liên hệ với các đơn vị thầu để có thể dự tính chi phí xây dựng công trình của mình một cách chi tiết nhất trong các trường hợp như sau:

  • Diện tích xây dựng của công trình nhỏ hơn 50m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng có diện tích nhỏ hơn 200m2
  • Có lộ giới đường (hẻm) nhỏ hơn 50, xe tải 5m3 không vào được.

Đơn báo giá xây nhà trọn gói thay đổi trong trường hợp nào?

Trong một số trường hợp, đơn giá trọn gói sẽ có sự khác biệt so với đơn giá, bao gồm:

  • Diện tích xây dựng của công trình cần thi công nhỏ.
  • Tổng diện tích xây dựng sàn nhỏ.
  • Đường vào công trình có lộ giới nhỏ hơn 5m.
  • Điều kiện thi công công trình khó khăn, không thuận lợi.
  • Mục đích sử dụng là gì? Nhà ở hay nhà trọ, nhà cho thuê …
  • Gia chủ yêu cầu sự thay đổi về chủng loại vật liệu hoàn thiện cao hơn hoặc thấp hơn..

Đơn giá thi công xây dựng trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Trên thị trường xây dựng hiện nay có rất nhiều đơn giá thi công xây dựng nhà ở trọn gói, từ cao đến thấp để chủ đầu tư có thể dễ dàng chọn lựa. Tuy nhiên, khi tham khảo giá, các gia chủ cần dựa vào một số yếu tố sau để có thể chọn đơn vị thi công ở mức giá phù hợp:

  • Chất lượng thi công của đơn vị thầu: Ví dụ như công tác trộn vữa, thi công hệ thống điện nước có đảm bảo hay không, tay nghề có non kém không và thi công có được tỉ mỉ – chi tiết không?
  • Biện pháp thi công của đơn vị thầu: Các vật tư, giàn giáo, máy móc hỗ trợ hay sự chỉ đạo của các kĩ sư công trình sẽ phần nào thể hiện đơn vị thi công đó có chuyên nghiệp hay không.
  • Vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp cho công trình: ví dụ như vật liệu thô, thi công điện nước hoặc cửa có độ dày cao hơn, cũng làm cho đơn giá thi công trọn gói cao hơn các đơn vị khác.
  • Mức độ uy tín của đơn vị thầu: Các đơn vị có mức độ uy tín cao thì đơn giá xây dựng trọn gói cũng sẽ cao hơn các nhà thầu có quy mô thông thường.

Khi xây nhà trọn gói, phát sinh các trường hợp nào ngoài ý muốn? Giải quyết như thế nào?

  • Các trường hợp phát sinh ngoài ý muốn trong quá trình xây dựng

+ Đầu tiên, một số chủng loại hoàn thiện sẽ bị thay đổi. Chẳng hạn như trong quá trình xây dựng, các chủ đầu tư yêu cầu vật tư cao cấp hơn, thì đơn vị thầu sẽ đáp ứng nhu cầu của gia chủ. Tuy nhiên, phần giá chênh lệch sẽ được tính cho gia chủ, được ghi rõ trong hợp đồng.

+ Nếu chủ đầu tư là một đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng như sơn, xi măng,… thì khi xây dựng, vật liệu sẽ được sử dụng như chủ đầu tư yêu cầu, và đơn vị thầu sẽ hoàn trả số tiền vật liệu xây dựng mà chủ đầu tư cung cấp.

+ Các hạng mục nhỏ yêu cầu thi công thêm các hạng mục nhỏ, từ đó sẽ dẫn đến các chi phí phát sinh khác.

+ Trong trường hợp đơn vị thầu thi công sai so với bản vẽ thì sửa chữa như thế nào? Thông thường, đơn vị thầu sẽ tháo dỡ và làm lại hạng mục đó đúng với bản vẽ, đảm bảo đúng yêu cầu của gia chủ.

+ Sự thiếu hụt kinh nghiệm của các kĩ sư công trình dẫn đến một số trường hợp không mong muốn -> Các chủ đầu tư có thể tham khảo trước một số công trình xây dựng hoặc hồ sơ năng lực của đơn vị thầu để xác định được năng lực cũng như kinh nghiệm của đơn vị thầu.

+…..

  • Để hạn chế tình trạng trên, khi kí hợp đồng, các chủ đầu tư cần chú ý và đọc kĩ các điều khoản trong hợp đồng và yêu cầu có sự minh bạch trong từng điều khoản. Điều này sẽ giúp cho việc hợp tác giữa hai bên có sự rạch ròi, từ đó đảm bảo phương án giải quyết cho các trường hợp trên không may xảy ra.

Vì sao bạn nên chọn CHÚNG TÔI làm đơn vị xây nhà trọn gói?

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị thi công, thiết kế nhà đẹp để mọi người lựa chọn. Nhưng làm sao để chọn được một công ty uy tín, chất lượng? Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng Cường Gia Hiếu đã và đang là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín trên khắp TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận khác.

Vì sao bạn nên chọn CHÚNG TÔI làm đơn vị xây nhà trọn gói?

Chúng tôi vô cùng vinh dự khi được mang đến cho bạn những bản thiết kế đẹp độc đáo, hợp phong thủy và có nền móng chắc chắn. Với mong muốn mang lại sự thịnh vượng, bình an cho tất cả các gia đình, Cường Gia Hiếu nỗ lực không ngừng để mang đến cho quý khách hàng những lợi ích sau:

  • Tiết kiệm thời gian xây dựng (đảm bảo đúng tiến độ thi công, bàn giao đúng hạn).
  • Đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình bền vững, cũng như nét đẹp thẩm mỹ riêng biệt.
  • Chi phí xây dựng cạnh tranh, báo giá xây nhà trọn gói cũng như phần thô hợp lý và nhanh chóng nhất, đặc biệt giúp bạn lựa chọn được vật liệu có mức giá tốt nhất, song vẫn đảm bảo chất lượng khi tiến hành xây dựng.
  • Đội ngũ nhân viên tận tình, hỗ trợ tư vấn thoải mái (luôn nhẹ nhàng và vui vẻ).
  • Chịu trách nhiệm chính khi thi công: Nếu như có xảy ra sai sót gì trong quá trình thi công, chúng tôi sẽ là người chịu trách nhiệm, không để bạn phải thiệt thòi.

Lời cam kết chân thành từ Công ty TNHH Xây dựng Cường Gia Hiếu

Chúng tôi luôn tìm hiểu và nắm bắt nhu cầu của khách Hàng và từ đó đưa những chính sách dịch vụ tốt và chất lượng nhất, nhằm đảm bảo quyền lợi của tất cả mọi người.

Lời cam kết chân thành từ Công ty TNHH Xây dựng Cường Gia Hiếu

Chúng tôi cam kết:

  • Không bán gói thầu
  • Hoàn thiện đúng tiến độ như hợp đồng
  • Đúng chất lượng vật tư
  • Không phát sinh chi phí trong quá trình thi công
  • Bảo hành miễn phí lên đến 5 năm.

Khuyến mãi cực khủng khi xây nhà trọn gói

  • Miễn phí xin giấy phép xây dựng
  • Miễn phí chi phí thiết kế khi thi công công trình
  • Chỉnh sửa hồ sơ đến khi khách hàng hài lòng với sản phẩm thiết kế.
  • Chế độ bảo hành lên đến 3 năm, tăng thời gian bảo hành lên đến 5 năm cho cả xây dựng phần thô và phần hoàn thiện.
  • Hoàn tiền 100% nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế.

Lời cam kết chân thành từ Công ty TNHH Xây dựng Cường Gia Hiếu

Trên đây là những thông tin chi tiết về việc báo giá xây nhà trọn gói. Khi bạn có nhu cầu xây dựng công trình, yếu tố quan trọng nhất chính là lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, có tâm và có tầm. Có như thế ngôi nhà cũng bạn mới được đảm bảo bền vững và đẹp đúng như ý muốn.

Nếu bạn đang có ý định xây nhà, hay còn những thắc mắc gì khác, vui lòng liên hệ với Cường Gia Hiếu qua số hotline: 0931.42.43.46 để nhận được tư vấn tận tình và đưa ra bảng giá cũng như lộ trình thi công chuẩn xác nhất!

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CƯỜNG GIA HIẾU

Trụ sở chính: 1089/7/8 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu, Quận. Thủ Đức

CN1: 447B Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9

Hotline: 0931.424.346 – 0974.990.306

Email: cuonggiahieu68@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/KIENTRUCCGH/