Bạn đang tìm mẫu nhà cấp 4 hiện đại, chi phí hợp lý? Dưới đây là một mẫu công trình tiêu biểu đang được Công Ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu triển khai tại Tây Ninh, sở hữu diện tích 7x18m, đáp ứng tiêu chí: hiện đại – tiện nghi – bền đẹp.
Loại hình: Nhà Cấp 4 – Mái Thái
Chủ đầu tư: Chị Nguyệt
Địa điểm thi công: Tây Ninh
Kích thước xây dựng: 7x18m
Công năng: Phòng Khách, Phòng Thờ, 3 Phòng Ngủ, Bếp + Ăn, WC
Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu
Phối cảnh 3D thể hiện rõ nét sự kết hợp giữa kiến trúc Tân Cổ Điển nhẹ và sự bề thế của hệ mái dốc.
Hệ Mái Giật Cấp: Mái Thái dốc, giật cấp với màu ngói tối (xanh than) tạo sự tương phản mạnh mẽ với tông màu trắng sứ chủ đạo. Thiết kế này giúp nhà cấp 4 mái Thái 7x18m có vẻ ngoài cao ráo và hoành tráng hơn thực tế.
Chống nóng Hiệu quả: Hệ mái dốc tạo ra một lớp đệm không khí giữa mái và trần, giúp điều hòa nhiệt độ bên trong, giảm thiểu chi phí xây nhà cấp 4 vận hành điều hòa.
Trụ cột & Phù điêu: Sảnh chính được nâng đỡ bởi các cột trụ lớn, kết hợp các chi tiết phào chỉ, phù điêu Tân Cổ Điển nhẹ nhàng ở đỉnh mái và sảnh, khẳng định sự sang trọng.
Sảnh Chính Ấn tượng: Sảnh chính được thiết kế dạng vòm lớn, tạo điểm nhấn nghệ thuật và thu hút. Cửa chính là cửa gỗ lớn, chạm khắc hoa văn tinh xảo, thể hiện gu thẩm mỹ cao.
Vật liệu Ốp: Chân tường và bậc tam cấp sử dụng đá ốp màu tối hoặc đá rối tự nhiên, tạo sự vững chãi và bảo vệ chân tường khỏi ẩm mốc.
Cửa Sổ: Các cửa sổ được thiết kế vòm ở mặt tiền và sử dụng cửa nhôm kính lớn (hoặc cửa gỗ kính) ở các vị trí khác để tối ưu ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ mẫu nhà cấp 4 hiện đại.
Bản vẽ mặt bằng cho thấy sự bố trí công năng hoàn hảo trên diện tích 11x26m, biến công trình thành một nhà cấp 4 tiện nghi lý tưởng.
Sảnh Chính: Lối vào chính dẫn trực tiếp vào Phòng Khách (chiều rộng 6500mm), tạo không gian mở và sang trọng.
Gian Thờ: Đặt tại vị trí trang trọng, tách biệt ngay phía trước, có cửa sổ lớn hướng ra mặt tiền (khoảng 1600mm).
Phòng Khách: Chiếm diện tích lớn (khoảng 6500mm), là không gian trung tâm, có cửa sổ lớn hướng ra sảnh phụ.
Phòng Ngủ 01 & 02: Được bố trí liền kề nhau, nằm ở trục giữa ngôi nhà. Cả hai phòng đều có khu vực tủ quần áo âm tường và cửa sổ lấy sáng.
Phòng Ngủ 03: nằm ngay cạnh phòng khách.
Khu vực Bếp & Ăn: Bố trí ở cuối nhà, liền kề sảnh phụ. Khu vực Bàn Ăn được tách biệt khỏi Bếp, tạo không gian ăn uống thoải mái.
WC và Giặt Phơi: 02 WC chung được bố trí ở khu vực trung tâm và cuối nhà, tiện lợi cho thiết kế 3 phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung.
Minh bạch vật tư xây nhà là cam kết chất lượng cho công trình nhà Mái Thái 7m x 18m tại Tây Ninh.
Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, xin cấp giấy phép xây dựng.
Định vị tim móng, xác định các trục chính và cốt nền theo bản vẽ thiết kế.
Bàn giao mặt bằng, chụp hiện trạng, dựng rào chắn công trình để đảm bảo an toàn lao động.
Tiến hành đào đất móng theo đúng kích thước và độ sâu đã thiết kế.
Lắp dựng cốt thép móng, gia công và lắp đặt cốt thép đà kiềng.
Đổ bê tông móng và đà kiềng, đảm bảo độ chịu lực theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
San lấp, đầm nền, chuẩn bị mặt bằng vững chắc cho giai đoạn xây thô.
Dựng hệ cột kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Tiến hành xây tường bao che và tường ngăn chia các phòng theo đúng bản vẽ kiến trúc.
Lắp đặt cốt thép dầm, sàn, chuẩn bị ống chờ kỹ thuật (điện, nước) âm sàn/dầm.
Đổ bê tông sàn
Lắp đặt hệ khung kèo thép chắc chắn để đỡ mái.
Tiến hành lợp ngói, căn chỉnh độ dốc và độ thẳng hàng của ngói.
Thực hiện các biện pháp chống thấm và lắp đặt vật liệu PU cách nhiệt cho mái để tối ưu hóa công năng.
Đi dây điện, ống nước nóng/lạnh, ống cấp/thoát nước âm tường và âm sàn.
Lát gạch sàn, ốp gạch tường khu vực ẩm ướt (WC, Bếp).
Thực hiện bả matit và sơn hoàn thiện tường trong, tường ngoài theo màu sắc đã thống nhất.
Lắp đặt khung và cánh cửa (Nhôm Xingfa, gỗ,...) theo thiết kế.
Lắp đặt các thiết bị cố định: bồn cầu, lavabo, vòi sen, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.
Tiến hành vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình từ trong ra ngoài.
Kiểm tra chất lượng tổng thể, lập biên bản nghiệm thu và chính thức bàn giao công trình cho Chủ đầu tư.
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 là căn cứ quan trọng nhất cho gia đình chị Nguyệt.
Mái Thái: Thi công nhà cấp 4 Mái Thái có chi phí xây dựng cao hơn nhà mái bằng từ 15% – 25% (do chi phí vật liệu ngói, khung kèo và nhân công mái dốc).
Kiến trúc: Chi tiết phào chỉ, đầu cột, và bậc tam cấp lớn của kiến trúc bán cổ điển làm tăng chi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện.
Địa chất Tây Ninh: Chi phí móng sẽ ổn định hơn so với khu vực Miền Tây sông nước, nhưng vẫn cần khảo sát kỹ.
Do kiến trúc có sự kết hợp của phong cách Tân Cổ Điển nhẹ và quy mô lớn, đơn giá thi công nhà Mái Thái trọn gói hoàn thiện sẽ ở mức cao hơn so với nhà cấp 4 hiện đại thông thường.
Trung bình, đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện Nhà Mái Thái quy mô lớn sẽ dao động từ: 5.200.000 – 6.500.000đ/m²
Tính Tổng diện tích Sàn: Khoảng 160m² – 180m² (bao gồm cả diện tích mái).
Tổng Chi Phí Ước tính: Tổng chi phí xây nhà cấp 4 này có thể dao động từ 832 triệu đến 1.17 tỷ đồng (Tùy thuộc vào mức độ vật liệu hoàn thiện).
Cường Gia Hiếu cam kết mang lại công trình nhà mái Thái sang trọng với chất lượng cao nhất. Xây dựng giá trị bền vững, kiến tạo nên những mẫu nhà phố 7x18m đẳng cấp tại Tây Ninh.
Để biết chi tiết dự toán thực tế theo đúng nhu cầu và bản vẽ, hãy liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết trong 24h.
• Kinh nghiệm dày dặn trong thi công nhà ở cao cấp
• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn sâu, tay nghề thợ lâu năm
• Vật tư thi công chính hãng – đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
• Giám sát kỹ thuật 24/7, báo cáo tiến độ minh bạch
• Giá trị thẩm mỹ và kỹ thuật vượt trội
• Chính sách bảo hành rõ ràng dài hạn
Chúng tôi tạo ra những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững cùng năm tháng, mang lại niềm tự hào cho chủ sở hữu.
——————————————————
• Hotline: 0931.42.43.46 (Mr. Cường)
• Địa chỉ văn phòng: 265 Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Fanpage: Cường Gia Hiếu Construction
Cường Gia Hiếu – Xây dựng giá trị bền vững, khẳng định đẳng cấp thượng lưu cho mọi công trình!
