Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái luôn là sự lựa chọn ưu tiên của các gia đình Việt nhờ vẻ đẹp sang trọng và khả năng chống nóng tuyệt vời. Công trình thực tế tại Cà Mau với diện tích lý tưởng 6.5x20m là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng. Được xây dựng dựa trên mong muốn về một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, mẫu nhà này sở hữu mặt bằng công năng thông minh gồm 3 phòng ngủ, phòng khách và gian thờ trang trọng. Hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết tổ ấm bền vững này qua bài viết dưới đây!
Loại hình: Nhà Cấp 4 Mái Thái
Chủ đầu tư: chị Tú Nhi
Địa điểm thi công: Cà Mau
Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu
Kích thước xây dựng: 7m x 20m
Công năng: 1 P. Khách - 1 Bếp - 1 P. Thờ, 3 Phòng ngủ - 2 WC.
Thời gian thi công: 4-5 tháng (tuỳ tiến độ và thiết tiết)
Công trình nhà cấp 4 mái Thái tại Cà Mau này sử dụng phong cách Tân Cổ Điển nhẹ, làm nên một trong những mẫu nhà cấp 4 hiện đại và bề thế nhất:
Mái nhà sử dụng ngói xanh than giật cấp đối xứng, tạo hiệu ứng thị giác giúp công trình trông cao ráo và thoát dáng hơn. Với độ dốc lý tưởng, hệ mái này đảm bảo thoát nước nhanh chóng vào mùa mưa, ngăn chặn tình trạng thấm dột, đồng thời lớp đệm không khí dưới mái giúp ngôi nhà luôn mát mẻ giữa cái nắng của Cà Mau.
Phần sảnh chính được nâng đỡ bởi hệ trụ tròn trắng vững chãi với các phào chỉ uốn lượn tỉ mỉ, gợi lên vẻ sang trọng của những ngôi biệt thự cổ điển. Chân tường công trình được ốp đá tự nhiên xám vân nâu, không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mạnh mẽ mà còn giúp bảo vệ tường khỏi rêu mốc và độ ẩm môi trường.
Tông màu trắng sứ chủ đạo giúp ngôi nhà nổi bật giữa không gian xanh của sân vườn. Các mảng tường kính hiện đại và đèn chùm pha lê cao cấp tại sảnh chính tạo nên hiệu ứng ánh sáng lung linh khi đêm về, khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu.
Bản vẽ kỹ thuật cho thấy sự tối ưu hóa không gian triệt để. Với chiều ngang 6.5m, các khu vực được phân chia dọc theo hành lang trung tâm để tận dụng luồng gió và ánh sáng tự nhiên.
Ngay sau sảnh chính là khu vực phòng khách rộng lớn (diện tích khoảng 6500mm theo chiều dọc bản vẽ) được ngăn cách khéo léo với gian thờ trang trọng. Việc đặt gian thờ ngay tại mặt tiền giúp thể hiện sự tôn kính của gia chủ đối với tổ tiên và đảm bảo yếu tố phong thủy đón tài lộc.
Dọc theo hành lang ngôi nhà là 3 phòng ngủ được sắp xếp liên tiếp:
Phòng ngủ 01: Nằm gần gian thờ, diện tích tiêu chuẩn phù hợp cho ông bà hoặc người lớn tuổi di chuyển thuận lợi.
Phòng ngủ 02 và 03: Được bố trí giữa nhà và cuối nhà, mang lại không gian yên tĩnh và riêng tư cho cha mẹ và các con.
Khu vực WC: Được đặt giữa hai phòng ngủ và cuối nhà, trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấp như bồn tắm nằm và lavabo hiện đại.
Phòng bếp kết hợp bàn ăn được đặt tại phía cuối ngôi nhà. Một cửa phụ mở ra sảnh phụ bên hông không chỉ giúp lấy sáng tự nhiên mà còn tạo luồng gió đối lưu, loại bỏ mùi thức ăn nhanh chóng, giữ cho không gian luôn trong lành.
Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, xin cấp giấy phép xây dựng.
Định vị tim móng, xác định các trục chính và cốt nền theo bản vẽ thiết kế.
Bàn giao mặt bằng, chụp hiện trạng, dựng rào chắn công trình để đảm bảo an toàn lao động.
Tiến hành đào đất móng theo đúng kích thước và độ sâu đã thiết kế.
Lắp dựng cốt thép móng, gia công và lắp đặt cốt thép đà kiềng.
Đổ bê tông móng và đà kiềng, đảm bảo độ chịu lực theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
San lấp, đầm nền, chuẩn bị mặt bằng vững chắc cho giai đoạn xây thô.
Dựng hệ cột kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Tiến hành xây tường bao che và tường ngăn chia các phòng theo đúng bản vẽ kiến trúc.
Lắp đặt cốt thép dầm, sàn, chuẩn bị ống chờ kỹ thuật (điện, nước) âm sàn/dầm.
Đổ bê tông sàn.
Lắp đặt hệ khung kèo thép chắc chắn để đỡ mái.
Tiến hành lợp ngói, căn chỉnh độ dốc và độ thẳng hàng của ngói.
Thực hiện các biện pháp chống thấm và lắp đặt vật liệu PU cách nhiệt cho mái để tối ưu hóa công năng.
Đi dây điện, ống nước nóng/lạnh, ống cấp/thoát nước âm tường và âm sàn.
Lát gạch sàn, ốp gạch tường khu vực ẩm ướt (WC, Bếp).
Thực hiện bả matit và sơn hoàn thiện tường trong, tường ngoài theo màu sắc đã thống nhất.
Lắp đặt khung và cánh cửa (Nhôm Xingfa, gỗ,...) theo thiết kế.
Giai đoạn 6: Bàn giao (1 tuần)
Lắp đặt các thiết bị cố định: bồn cầu, lavabo, vòi sen, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.
Tiến hành vệ sinh công nghiệp toàn ộ công trình từ trong ra ngoài.
Kiểm tra chất lượng tổng thể, lập biên bản nghiệm thu và chính thức bàn giao công trình cho Chủ đầu tư.
6. CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI 7MX20M – TẠI CÀ MAU
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 cho mẫu nhà 7mx20m
Yếu tố ảnh hưởng: Mức độ chi tiết của phào chỉ, vật liệu ốp đá (đá tự nhiên hay nhân tạo), giải pháp móng (tùy thuộc vào khu vực địa chất).
Trung bình, đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện nhà cấp 4 Mái Thái sẽ dao động từ: 5.500.000 – 6.800.000đ/m²
Ước tính Tổng Chi Phí: tổng chi phí xây nhà cấp 4 này có thể dao động từ 891 triệu đến 1.1 tỷ đồng (chưa bao gồm nội thất rời).
Để biết chi tiết dự toán thực tế theo đúng nhu cầu và bản vẽ, hãy liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết trong 24h.
• Kinh nghiệm dày dặn trong thi công nhà ở cao cấp
• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn sâu, tay nghề thợ lâu năm
• Vật tư thi công chính hãng – đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
• Giám sát kỹ thuật 24/7, báo cáo tiến độ minh bạch
• Giá trị thẩm mỹ và kỹ thuật vượt trội
• Chính sách bảo hành rõ ràng dài hạn
Chúng tôi tạo ra những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững cùng năm tháng, mang lại niềm tự hào cho chủ sở hữu.
——————————————————
• Hotline: 0931.42.43.46 (Mr. Cường)
• Địa chỉ văn phòng: 265 Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Fanpage: Cường Gia Hiếu Construction
Cường Gia Hiếu – Xây dựng giá trị bền vững, khẳng định đẳng cấp thượng lưu cho mọi công trình!