Nhà cấp 4 Mái Nhật là lựa chọn kiến trúc hoàn hảo cho các gia đình yêu thích vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại và không kém phần bề thế. Với kích thước vàng 8.6m x 21m, mẫu nhà cấp 4 hiện đại này tại Bến Tre là minh chứng cho sự tối ưu hóa không gian sống rộng rãi. Bài viết sẽ cung cấp báo giá nhà cấp 4 chi tiết, phân tích mặt bằng công năng, và quy trình thi công nhà Mái Nhật của Cường Gia Hiếu. Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm xây dựng quý giá!

1. THÔNG TIN CÔNG TRÌNH

Loại hình: Nhà Cấp 4 Mái Nhật

Chủ đầu tư: Phạm Ngọc Mến

Địa điểm thi công: Bến Tre

Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu

Kích thước xây dựng: 8.6m x 21m

Công năng:  1 P. Khách - 1 Bếp - 1 P. Thờ, 3 Phòng ngủ - 2 WC.

Thời gian thi công: 4-5 tháng (tuỳ tiến độ và thiết tiết)

2. PHỐI CẢNH NGOẠI THẤT

Công trình nhà cấp 4 mái Nhật tại Bến Tre này sử dụng phong cách Tân Cổ Điển nhẹ, làm nên một trong những mẫu nhà cấp 4 hiện đại và bề thế nhất:

Hệ Mái Nhật Độ dốc thấp: Mái được thiết kế dốc vừa phải, tạo sự thanh thoát và hiện đại hơn so với mái Thái truyền thống. Ngói màu tối (Xanh than/Đen) tạo sự tương phản nổi bật với tường trắng .

Sảnh Chính Bán Nguyệt: Sảnh chính được thiết kế dạng vòm lớn , sử dụng hệ trụ cột lớn và cửa gỗ chạm khắc tinh xảo . Chi tiết này mang lại sự trang trọng và bề thế cho nhà cấp 4 8.6x21m.

Vật liệu Sân: Bậc tam cấp rộng rãi , ốp đá tự nhiên màu đen vân mây, kết hợp với lan can đối xứng, làm nổi bật không gian mặt tiền rộng 8.6m.

Cửa Sổ: Cửa sổ được thiết kế hài hòa, sử dụng kính cường lực với khung màu xám hoặc đen, đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho thiết kế nhà.

Cảnh quan: Cây xanh được bố trí ở chân tường và hai bên bậc tam cấp , tạo điểm nhấn sinh động, hài hòa với kiến trúc nhà cấp 4 Bến Tre.

3. MẶT BẰNG CÔNG NĂNG

Bản vẽ mẫu nhà cấp 4 mái Nhật cho thấy sự bố trí công năng khoa học trên chiều sâu 21m, tối ưu hóa nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phòng Khách và Phòng Thờ: Hai không gian này được đặt tại mặt tiền và liền kề nhau đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng.

Khu vực Trung tâm: Hành lang rộng dẫn vào các phòng ngủ. Khu vực này còn có WC chung và khu vực Giặt được bố trí kín đáo.

Bếp và Ăn: Khu vực Bếp, Đảo Bếp và Bàn Ăn lớn được đặt ở cuối nhà, tạo không gian sinh hoạt chung rộng rãi và ấm cúng.

Phòng Ngủ: Nằm ở cuối nhà, liền kề khu vực Bếp.

4. BẢNG THÔNG SỐ THIẾT KẾ & VẬT TƯ

5. TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Giai đoạn 1: Xin phép  - khảo sát (1 - 2 tuần)

Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, xin cấp giấy phép xây dựng.

Định vị tim móng, xác định các trục chính và cốt nền theo bản vẽ thiết kế.

Bàn giao mặt bằng, chụp hiện trạng, dựng rào chắn công trình để đảm bảo an toàn lao động.

Giai đoạn 2: Thi công móng - đà kiềng (2 - 3 tuần)

Tiến hành đào đất móng theo đúng kích thước và độ sâu đã thiết kế.

Lắp dựng cốt thép móng, gia công và lắp đặt cốt thép đà kiềng.

Đổ bê tông móng và đà kiềng, đảm bảo độ chịu lực theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

San lấp, đầm nền, chuẩn bị mặt bằng vững chắc cho giai đoạn xây thô.

Giai đoạn 3: Xây thô (4–5 tuần)

Dựng hệ cột kết cấu chịu lực của ngôi nhà.

Tiến hành xây tường bao che và tường ngăn chia các phòng theo đúng bản vẽ kiến trúc.

Lắp đặt cốt thép dầm, sàn, chuẩn bị ống chờ kỹ thuật (điện, nước) âm sàn/dầm.

Đổ bê tông sàn.

Lắp đặt khung và cánh cửa (Nhôm Xingfa, gỗ,...) theo thiết kế.

Giai đoạn 6: Bàn giao (1 tuần)

Lắp đặt các thiết bị cố định: bồn cầu, lavabo, vòi sen, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.

Tiến hành vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình từ trong ra ngoài.

Kiểm tra chất lượng tổng thể, lập biên bản nghiệm thu và chính thức bàn giao công trình cho Chủ đầu tư.

6. CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ CẤP 4 MÁI NHẬT 8.6X21M – TẠI BẾN TRE

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái nhật 8.6x21m

Yếu tố ảnh hưởng: Mức độ chi tiết của phào chỉ, vật liệu ốp đá (đá tự nhiên hay nhân tạo), giải pháp móng (tùy thuộc vào khu vực địa chất).

Trung bình, đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện nhà cấp 4 Mái Nhật sẽ dao động từ: 4.800.000 – 6.000.000đ/m²

Ước tính Tổng Chi Phí: Với diện tích 8.6x21m, tổng chi phí xây nhà cấp 4 này có thể dao động từ 960 triệu đến 1.38 tỷ đồng (chưa bao gồm nội thất rời).

Để biết chi tiết dự toán thực tế theo đúng nhu cầu và bản vẽ, hãy liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết trong 24h.

ƯU ĐIỂM KHI CHỌN CƯỜNG GIA HIẾU THI CÔNG NHÀ CẤP 4

• Kinh nghiệm dày dặn trong thi công nhà ở cao cấp
• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn sâu, tay nghề thợ lâu năm
• Vật tư thi công chính hãng – đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
• Giám sát kỹ thuật 24/7, báo cáo tiến độ minh bạch
• Giá trị thẩm mỹ và kỹ thuật vượt trội
• Chính sách bảo hành rõ ràng dài hạn

Chúng tôi tạo ra những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững cùng năm tháng, mang lại niềm tự hào cho chủ sở hữu.
——————————————————

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:

• Hotline: 0931.42.43.46 (Mr. Cường)
• Địa chỉ văn phòng: 265 Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
• • Fanpage: Cường Gia Hiếu Construction

Cường Gia Hiếu – Xây dựng giá trị bền vững, khẳng định đẳng cấp thượng lưu cho mọi công trình!