Bạn đang tìm mẫu nhà trọ có thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, đảm bảo tiện nghi – bền vững cho mô hình kinh doanh nhà trọ hợp lý? Dưới đây là một mẫu công trình tiêu biểu đang được Công Ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu triển khai tại Tây Ninh, sở hữu diện tích 4.5m x 60m là giải pháp đầu tư thông minh, được thiết kế trên lô đất siêu dài, giúp chủ đầu tư tối đa hóa số lượng phòng và khả năng sinh lời.
• Loại hình: Dãy Nhà Trọ 1 Tầng
• Chủ đầu tư: Anh Phi
• Địa điểm thi công: Tây Ninh
• Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu
• Kích thước xây dựng: 4.5 x 60m
• Công năng: 24 phòng trọ (12 phòng Trệt, 12 phòng Lầu), cùng khu vực tiện ích phía trước.
• Thời gian thi công: 6-7 tháng (tuỳ tiến độ và thiết tiết)
Dãy nhà trọ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào công năng và độ bền
Kiến trúc Dạng Ống: Thiết kế tối đa hóa chiều dài, tạo ra một khối công trình kiên cố, vững chãi.
Mặt tiền Tiện ích: Phía trước là khu vực dịch vụ với mái dốc (có thể là nhà để xe và phòng bảo vệ/chủ trọ) và ban công lầu 1, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và che chắn.
Thông gió & Lấy sáng: Hệ thống cửa sổ dọc thân nhà và giếng trời/ô thoáng trên mái (giếng trời được bố trí ở trục 4, 8, 12, 16 ) đảm bảo sự thông thoáng và giảm cảm giác bí bách cho các phòng.
Dựa trên bản vẽ mặt bằng vật dụng, khu nhà trọ được bố trí khoa học trên 2 tầng (Trệt và Lầu), mang lại hiệu quả đầu tư cao:
Mặt Bằng Tầng Trệt (12 Phòng)
Khu vực Dịch vụ: Phía trước là khu vực trống có mái che (nhà để xe hoặc ki ốt dịch vụ).
Phòng Trọ (12 Phòng): Dãy phòng được bố trí dọc theo chiều dài >60m. Mỗi phòng có diện tích và kích thước tiêu chuẩn 4.2x4.5m
Lối đi: Hành lang rộng rãi đảm bảo lưu thông thuận tiện.
Mặt Bằng Lầu (12 Phòng)
Cầu thang: Bố trí hợp lý phía trước, dẫn lên khu vực Lầu.
Phòng Trọ (12 Phòng): Tương tự như tầng trệt, các phòng được bố trí dọc theo chiều dài, với kích thước và bố cục tối ưu để lắp đặt nội thất cơ bản.
Phòng Giặt (PG) & WC Phụ (WC2): Có bố trí phòng giặt chung và WC phụ ở khu vực đầu hồi, tăng tính tiện nghi cho người thuê.
|
Hạng mục |
Thông tin |
|
Diện tích xây dựng |
Khoảng 750-800m² sàn (tính cả mái che) |
|
Loại mái |
Mái tôn/Mái phẳng chống nóng |
|
Kết cấu |
Bê tông cốt thép tiêu chuẩn, chú trọng khả năng chịu lực. |
|
Vật liệu tường |
Gạch xây tiêu chuẩn (tối ưu chi phí). |
|
Cửa |
Cửa Sắt, Cửa Nhôm kính (đảm bảo an ninh và lấy sáng). |
|
Sàn |
Gạch men chống trơn/thông dụng (tối ưu chi phí). |
|
Tiêu chuẩn hoàn thiện |
Đạt chuẩn Cường Gia Hiếu 2025 (tiêu chuẩn bền vững). |
Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, xin cấp giấy phép xây dựng.
Định vị tim móng, xác định các trục chính và cốt nền theo bản vẽ thiết kế.
Bàn giao mặt bằng, chụp hiện trạng, dựng rào chắn công trình để đảm bảo an toàn lao động.
