Nhà phố 1 trệt 1 lầu Tân Cổ Điển là lựa chọn hoàn hảo cho Chủ đầu tư Neàng Sa Liên tại An Giang. Với sự kết hợp giữa kiến trúc sang trọng và quy mô hợp lý, công trình này giải quyết bài toán không gian cho mẫu nhà phố 5x16m tại khu vực đô thị.
Thiết kế nhà phố này gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung và bếp. Đội ngũ KTS Trần Đình Kha đã tối ưu hóa chiều sâu 16m để đảm bảo ánh sáng và thông gió. Đây là một mẫu nhà phố 5x16m điển hình cho sự sang trọng và tiện nghi.
Bài viết sẽ đi sâu vào phân tích mặt bằng công năng, các giải pháp thi công nhà phố và dự toán chi phí. Đừng bỏ lỡ những kinh nghiệm xây nhà giá trị từ Cường Gia Hiếu!
Bạn đang tìm mẫu nhà phố 1 trệt, 1 lầu hiện đại, chi phí hợp lý? Dưới đây là một mẫu công trình tiêu biểu đang được Công Ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu triển khai tại An Giang , sở hữu diện tích 5x16m, đáp ứng tiêu chí: hiện đại – tiện nghi – bền đẹp.
Loại hình: Nhà Phố Tân Cổ Điển
Chủ đầu tư: Neàng Sa Liên
Địa điểm thi công: An Giang
Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu
Kích thước xây dựng: 5m x 16m
Công năng: 1 P. Khách - 1 Bếp, 3 Phòng ngủ - 2 WC.
Thời gian thi công: 4-5 tháng (tuỳ tiến độ và thiết tiết)
Mặc dù có chiều rộng mặt tiền hẹp 5m, công trình nhà phố 1 trệt 1 lầu này phô diễn được trọn vẹn sự tinh tế và bề thế của kiến trúc Tân Cổ Điển. Phối cảnh ngoại thất được thiết kế nhằm mang lại vẻ ngoài nhà phố sang trọng và ấn tượng mạnh mẽ.
Tông màu & Phù điêu: Công trình sử dụng màu trắng sứ là chủ đạo, làm nền hoàn hảo để làm nổi bật các chi tiết trang trí và phù điêu đắp nổi tinh xảo ở đỉnh mái và xung quanh ban công.
Hệ Mái dốc: Mái dốc màu tối (thường là xanh than hoặc đen) tạo cảm giác cao ráo và đồng thời giúp giải quyết vấn đề thoát nước nhanh chóng, phù hợp với khí hậu khu vực An Giang.
Hệ thống Cổng Chính: Điểm nhấn lớn nhất là hệ thống cổng sắt hoặc nhôm đúc nghệ thuật, sơn màu vàng đồng/đen. Thiết kế cổng vòm đối xứng với cửa chính, tạo sự uy nghi và đẳng cấp ngay từ cái nhìn đầu tiên .
Lối vào & Ban công: Cửa chính tầng trệt thiết kế vòm kết hợp với ban công tầng lầu có lan can sắt nghệ thuật chi tiết . Ban công rộng rãi, được nâng đỡ bởi các trụ cột chắc chắn.
Hệ thống Cửa Vòm: Các cửa sổ và cửa đi ra ban công được thiết kế dạng vòm hoặc bán nguyệt, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ mẫu nhà phố 5x16m và đồng bộ hóa với phong cách Tân Cổ Điển.
Ánh sáng Ngoại thất: Sử dụng đèn treo tường cổ điển ở hai bên cửa chính và ban công, kết hợp với đèn chùm pha lê trong nhà nhìn xuyên qua cửa kính. Điều này giúp công trình nhà phố sang trọng hơn rất nhiều khi màn đêm buông xuống .
Phòng Khách: Bố trí ngay sau sảnh chính. Không gian này rộng rãi và sang trọng.
Khu vực Bếp & Ăn: Nằm ở cuối nhà. Bếp được thiết kế thẳng hàng, kết nối tiện lợi với khu vực ăn uống.
Phòng Ngủ 01 (PN 01): được bố trí xen giữa khu vực phòng khách và bếp. Vị trí này phù hợp cho người lớn tuổi hoặc làm phòng làm việc.
WC & Cầu thang: Cầu thang được bố trí ở giữa nhà (gần khu vực PN 01). WC chung đặt gần cầu thang, tiện lợi cho sinh hoạt.
Phòng Sinh hoạt Chung: Bố trí ngay trên Phòng Khách tầng trệt, là không gian đệm lý tưởng.
Phòng Ngủ 02 & 03: Được bố trí ở hai đầu của tầng lầu. PN 02 có chiều sâu. PN 03 có chiều sâu. Cả hai phòng đều được chiếu sáng tự nhiên và thông gió.
WC: Có 02 WC chung được bố trí tiện lợi, phục vụ sinh hoạt chung cho tầng lầu.
Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, xin cấp giấy phép xây dựng.
Định vị tim móng, xác định các trục chính và cốt nền theo bản vẽ thiết kế.
Bàn giao mặt bằng, chụp hiện trạng, dựng rào chắn công trình để đảm bảo an toàn lao động.
Tiến hành đào đất móng theo đúng kích thước và độ sâu đã thiết kế.
Lắp dựng cốt thép móng, gia công và lắp đặt cốt thép đà kiềng.
Đổ bê tông móng và đà kiềng, đảm bảo độ chịu lực theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
San lấp, đầm nền, chuẩn bị mặt bằng vững chắc cho giai đoạn xây thô.
Dựng hệ cột kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Tiến hành xây tường bao che và tường ngăn chia các phòng theo đúng bản vẽ kiến trúc.
Lắp đặt cốt thép dầm, sàn, chuẩn bị ống chờ kỹ thuật (điện, nước) âm sàn/dầm.
Đổ bê tông sàn.
Lắp đặt hệ khung kèo thép chắc chắn để đỡ mái.
Tiến hành lợp ngói, căn chỉnh độ dốc và độ thẳng hàng của ngói.
Thực hiện các biện pháp chống thấm và lắp đặt vật liệu PU cách nhiệt cho mái để tối ưu hóa công năng.
Đi dây điện, ống nước nóng/lạnh, ống cấp/thoát nước âm tường và âm sàn.
Lát gạch sàn, ốp gạch tường khu vực ẩm ướt (WC, Bếp).
Thực hiện bả matit và sơn hoàn thiện tường trong, tường ngoài theo màu sắc đã thống nhất.
Lắp đặt khung và cánh cửa (Nhôm Xingfa, gỗ,...) theo thiết kế.
Lắp đặt các thiết bị cố định: bồn cầu, lavabo, vòi sen, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.
Tiến hành vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình từ trong ra ngoài.
Kiểm tra chất lượng tổng thể, lập biên bản nghiệm thu và chính thức bàn giao công trình cho Chủ đầu tư.
Dự toán chi phí xây nhà phố cho mẫu nhà phố 5x16m kiến trúc Tân Cổ Điển là bước không thể thiếu.
Do tính phức tạp của kiến trúc, đơn giá thi công nhà phố Tân Cổ Điển thường cao hơn kiến trúc hiện đại khoảng 20% – 30%. Chi phí nhân công và vật tư hoàn thiện (sơn, sắt mỹ thuật, đá ốp) đều ở mức cao.
Đơn giá thi công nhà phố trọn gói hoàn thiện có thể dao động từ 5.800.000 – 7.500.000 VNĐ/m² (tùy thuộc vào mức độ chi tiết phào chỉ).
Với quy mô 1 trệt 1 lầu, diện tích 5x16m (chưa kể mái).
Tổng chi phí xây nhà phố này có thể dao động từ 928 triệu đến 1.2 tỷ đồng (Chưa bao gồm nội thất rời).
Cường Gia Hiếu cam kết mang lại công trình nhà phố sang trọng với chất lượng cao nhất. Xây dựng giá trị bền vững, kiến tạo nên những mẫu nhà phố 5x16m đẳng cấp tại An Giang và khu vực Miền Tây.
Để biết chi tiết dự toán thực tế theo đúng nhu cầu và bản vẽ, hãy liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết trong 24h.
• Kinh nghiệm dày dặn trong thi công nhà ở cao cấp
• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn sâu, tay nghề thợ lâu năm
• Vật tư thi công chính hãng – đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
• Giám sát kỹ thuật 24/7, báo cáo tiến độ minh bạch
• Giá trị thẩm mỹ và kỹ thuật vượt trội
• Chính sách bảo hành rõ ràng dài hạn
Chúng tôi tạo ra những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững cùng năm tháng, mang lại niềm tự hào cho chủ sở hữu.
——————————————————
• Hotline: 0931.42.43.46 (Mr. Cường)
• Địa chỉ văn phòng: 265 Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Fanpage: Cường Gia Hiếu Construction
Cường Gia Hiếu – Xây dựng giá trị bền vững, khẳng định đẳng cấp thượng lưu cho mọi công trình!
