Công trình Biệt thự Tân Cổ Điển của Chủ đầu tư Phan Minh Phát tại Long An là một tuyệt tác kiến trúc, thể hiện sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và tiện nghi hiện đại. Kích thước xây dựng chính 11m x 15.5m tạo nên một không gian sống rộng rãi, đẳng cấp.
Loại hình: Biệt thự 1 Tầng – Tân Cổ Điển Mái Thái
Chủ đầu tư: Phan Minh Phát
Địa điểm thi công: Long An
Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây Dựng Cường Gia Hiếu
Kích thước xây dựng: 11m x 15.5m
Công năng: 1 P. Khách - 1 Bếp + Ăn - 1 P. Sinh Hoạt Chung - 1 P. Karaoke - 4 Phòng ngủ - 4 WC.
Thời gian thi công: 5-6 tháng. (tuỳ tiến độ và thiết tiết)
Hệ Mái Thái Giật Cấp: Sử dụng hệ mái Thái dốc màu xanh than (hoặc xám đậm), tạo điểm nhấn kiến trúc và khả năng chống nóng, thoát nước hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu Long An.
Mặt tiền Thanh lịch: Tông màu trắng sứ chủ đạo, kết hợp với các chi tiết phào chỉ, gờ tường tinh tế. Đặc biệt, khu vực tầng trệt có cửa sổ lớn bán nguyệt, tạo tầm nhìn rộng và sang trọng.
Không gian Mở: Hệ thống ban công và sảnh đón tầng trệt được thiết kế cột trụ vững chãi, lan can con tiện cổ điển, tạo nên không gian mở lý tưởng để thư giãn và ngắm cảnh.
Công năng của biệt thự được phân chia rõ ràng trên 2 tầng, tối ưu hóa sự tiện nghi cho gia đình:
Phòng Khách: Đặt ngay sảnh chính, rộng rãi và trang trọng.
Khu vực Bếp & Ăn: Bố trí Bàn Ăn lớn và khu vực Bếp, Đảo Bếp hiện đại, tiện nghi.
2 Phòng Ngủ: PN 01 có WC riêng biệt bên trong. PN 02 đặt gần sảnh phụ, có WC chung gần đó.
Điểm nhấn: Cầu thang xoắn ốc nghệ thuật nằm ở trung tâm, vừa là trục giao thông, vừa là điểm nhấn kiến trúc nổi bật.
2 Phòng Ngủ còn lại: PN 03 rộng rãi (có thể là phòng Master) và PN 02 (Lầu) với WC chung gần đó.
Phòng Sinh Hoạt Chung (PHÒNG SHC): Khu vực quây quần của gia đình, kết nối trực tiếp với Sân Thượng nhỏ.
Phòng Karaoke (P. KARAOKE): Khu vực giải trí riêng biệt, có WC riêng, cách âm tốt.
Sân Thượng: Khu vực ban công rộng, nơi lý tưởng để ngắm cảnh và tổ chức tiệc ngoài trời.
Thang: Tiếp tục sử dụng cầu thang xoắn ốc kết nối các tầng.
Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý, xin cấp giấy phép xây dựng.
Định vị tim móng, xác định các trục chính và cốt nền theo bản vẽ thiết kế.
Bàn giao mặt bằng, chụp hiện trạng, dựng rào chắn công trình để đảm bảo an toàn lao động.
Tiến hành đào đất móng theo đúng kích thước và độ sâu đã thiết kế.
Lắp dựng cốt thép móng, gia công và lắp đặt cốt thép đà kiềng.
Đổ bê tông móng và đà kiềng, đảm bảo độ chịu lực theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
San lấp, đầm nền, chuẩn bị mặt bằng vững chắc cho giai đoạn xây thô.
Dựng hệ cột kết cấu chịu lực của ngôi nhà.
Tiến hành xây tường bao che và tường ngăn chia các phòng theo đúng bản vẽ kiến trúc.
Lắp đặt cốt thép dầm, sàn, chuẩn bị ống chờ kỹ thuật (điện, nước) âm sàn/dầm.
Đổ bê tông sàn.
Lắp đặt hệ khung kèo thép chắc chắn để đỡ mái.
Tiến hành lợp ngói, căn chỉnh độ dốc và độ thẳng hàng của ngói.
Thực hiện các biện pháp chống thấm và lắp đặt vật liệu PU cách nhiệt cho mái để tối ưu hóa công năng.
Đi dây điện, ống nước nóng/lạnh, ống cấp/thoát nước âm tường và âm sàn.
Lát gạch sàn, ốp gạch tường khu vực ẩm ướt (WC, Bếp).
Thực hiện bả matit và sơn hoàn thiện tường trong, tường ngoài theo màu sắc đã thống nhất.
Lắp đặt khung và cánh cửa (Nhôm Xingfa, gỗ,...) theo thiết kế.
Lắp đặt các thiết bị cố định: bồn cầu, lavabo, vòi sen, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.
Tiến hành vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình từ trong ra ngoài.
Kiểm tra chất lượng tổng thể, lập biên bản nghiệm thu và chính thức bàn giao công trình cho Chủ đầu tư.
Chi phí thi công phụ thuộc vào:
1. Hồ sơ thiết kế cụ thể
2. Mức hoàn thiện vật tư
3. Điều kiện mặt bằng, nền đất
4. Thời điểm ký hợp đồng
Trung bình, đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện biệt thự tân cổ điển mái Thái sẽ dao động từ 5.200.000 – 7.000.000đ/m² (tùy vật tư và yêu cầu hoàn thiện)
Để biết chi tiết dự toán thực tế theo đúng nhu cầu và bản vẽ, hãy liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết trong 24h.
• Kinh nghiệm dày dặn trong thi công nhà ở cao cấp
• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn sâu, tay nghề thợ lâu năm
• Vật tư thi công chính hãng – đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng
• Giám sát kỹ thuật 24/7, báo cáo tiến độ minh bạch
• Giá trị thẩm mỹ và kỹ thuật vượt trội
• Chính sách bảo hành rõ ràng dài hạn
Chúng tôi tạo ra những công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững cùng năm tháng, mang lại niềm tự hào cho chủ sở hữu.
——————————————————
• Hotline: 0931.42.43.46 (Mr. Cường)
• Địa chỉ văn phòng: 265 Hoàng Hữu Nam, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Website: www.xaydungcuonggiahieu.com
Cường Gia Hiếu – Xây dựng giá trị bền vững, khẳng định đẳng cấp thượng lưu cho mọi công trình!