Bạn đang có dự định xây nhà với mẫu biệt thự mini 2 tầng cho gia đình? Bạn mong muốn có một căn nhà đẹp với không gian thoáng đãng, đầy đủ tiện nghi, kết hợp sân vườn rộng rãi để con cái nô đùa. Vậy thì còn chần chờ gì mà không tham khảo 13 mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 dưới đây.
1. Top 13 mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2
Biệt thự mini là loại hình nhà ở có diện tích xây dựng tương đối nhỏ. Được thiết kế một cách tinh tế và khéo léo để tận dụng toàn bộ diện tích nhằm phục vụ cho mục đích sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Thông thường, thì những thiết kế biệt thự mini có diện tích nhỏ dưới 100m2. Phần nổi bật nhất trong khuôn viên biệt thự mini 2 tầng 60m2 là không gian trong ngôi nhà.
1.1. Mẫu 4 phòng ngủ
Với biệt thự mini 2 tầng 60m2 có 4 phòng ngủ nhằm phục vụ cho gia đình có đông thành viên. Đây là lựa chọn số một của nhiều gia đình bởi không tốn quá nhiều chi phí đầu tư và diện tích thi công không cần quá rộng.
1.2. Mẫu 5 phòng ngủ
Mẫu biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ được thiết kế như khu nghỉ dưỡng ở vùng biển đầy lãng mạn. Với tone màu trắng của tường kết hợp với màu ngói xám tạo nên ngôi nhà đậm chất thanh lịch. Cùng với bộ rèm trắng bay phảng phất tạo nên một không gian mộng mơ, lãng mạn.
Những ô cửa sổ hay cửa chính làm từ chất liệu kính trong suốt có thể ngắm nhìn trọn vẹn cảnh quan xung quanh.
1.3. Mẫu chữ L
Không phải gia đình nào cũng sở hữu được lô đất vuông vắn, đẹp mắt. Vì vậy, để linh hoạt trong việc thiết kế thì các kiến trúc sư đã sáng tạo ra ngôi nhà có hình chữ giúp tối ưu hóa công năng cũng như phối cảnh thêm phần đẹp mắt.
Mẫu biệt thự mini 2 tầng có hình chữ L có thể tận dụng khoảng không gian rộng rãi để tạo sân chơi, sân phơi, vườn cây.
1.4. Mẫu tân cổ điển
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 được thiết kế đậm nét tân cổ điển trên từng phào chỉ, hoa văn. Tầng một cửa chính được làm từ chất liệu gỗ thịt. Các cửa sổ, cửa phụ được thiết kế sử dụng bằng chất liệu kính.
Giúp cho không khí được lưu thông dễ dàng, đón ánh sáng từ ngoài vào trong. Bên cạnh đó, màu trắng của ngôi biệt thự thật sự phù hợp bởi vẻ đẹp nhã nhặn, thanh lịch. Thiết kế phần tường và cổng lạ mắt mang đến ấn tượng cho người nhìn trong lần đầu tiên.
1.5. Mẫu hiện đại
Với mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 được thiết kế với những đường nét khỏe khoắn, những hình khối vuông được xếp chồng lên nhau tạo nên hình khối đẹp mắt. Nhìn tổng thể từng góc nghiêng của ngôi biệt thự này cũng làm điên đảo khối chị em bởi độ hoành tráng và vẻ đẹp trang nhã nhưng đầy tinh tế.
1.6. Mẫu mái lệch
Mẫu nhà mái lệch chứng tỏ sự sáng tạo không bao giờ giới hạn của các Kiến trúc sư. Đây là mẫu mái được nhiều gia chủ ưa thích bởi nó toát lên được sự độc đáo, phá cách mang một nét đẹp bí ẩn. Trên tầng hai ngoài sân thượng được KTS bố trí nhiều cây xanh làm cho tổng thể ngôi nhà trở nên mềm mại hơn, và tươi mới hơn.
1.7. Mẫu mái dốc
Mái dốc ngoài việc đem đến tính thẩm mỹ, cảm giác mới lạ, thu hút cho người nhìn thì mẫu nhà biệt thự mái dốc còn đem đến nhiều ưu điểm vượt trội khác như độ bền chắc, khả năng thoát nước tốt, đảm bảo sự thông thoáng. Đặc biệt là gia chủ có thể tận dụng phần mái để làm nơi chứa đồ cũng rất tiện dụng.
1.8. Mẫu mái thái
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 mái thái không quá màu mè, lối thiết kế thanh lịch với những mảng tường trơn tru. Tuy nhiên, để làm nên sự ấn tượng biệt thự có những khoảng lùi, giật cấp nhằm tăng tính chiều sâu và sự mới lạ cho toàn bộ không gian.
Khoảng lùi đó được sử dụng làm tiểu cảnh sân vườn, nơi thư giãn của cả gia đình lúc chiều tà.
1.9. Mẫu mái nhật
Nhà mái nhật được bắt nguồn từ Nhật Bản. Đây được xem như “ bản giao hưởng” của sự kết hợp hài hòa giữa hai nền kiến trúc Đông và Tây, vừa mang hơi hướng hiện đại vừa mang nét đẹp cổ xưa.
Một điểm đặc biệt khác khiến nhiều người ưa chuộng mái nhật, bởi nó cho phép bạn lựa chọn đa dạng các chất liệu thiết kế tùy vào tính thẩm mỹ cũng như nhu cầu của mỗi người. Vì vậy nó được đánh giá là một lối kiến trúc sáng tạo với chất liệu đa dạng nhất Châu Á.
1.10. Mẫu 1 tum
Thông thường, hiện nay nhiều mẫu thiết kế biệt thự, nhà phố có tum ở phía trên nhằm che chắn nắng mưa cho cầu thang bộ trong nhà. Và đặc biệt, mọi người xây nới rộng ra để làm nơi chứa đồ, bên ngoài bố trí thêm các tiểu cảnh khác như cây cảnh, bộ bàn ghế ăn uống hay ghế nghỉ để tắm nắng.
Song, ngôi nhà trở nên cao thoáng, hài hòa và đẹp mắt hơn mà lại không bị tính thêm một tầng thì sẽ không vi phạm quy định xây dựng.
1.11. Mẫu có tầng hầm
Mẫu biệt thự mini có 2 tầng 60m2 có tầng hầm là một lựa chọn hoàn hảo cho những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn. Biệt thự có tầng hầm là không gian rộng rãi, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà vừa có nhiều tính năng.
1.12. Mẫu ở nông thôn
Mẫu biệt thự này mang vẻ đẹp tinh tế toát ra từ mọi góc nhìn, biệt thự mini 2 tầng 60m2 là sự đan xen màu sắc hài hòa và sắc nét. Trên nền trắng hiện đại, tinh khiết kế hợp với mái ngói xám đen cùng màu gỗ tự nhiên và hệ thống cửa kính hiện đại không giới hạn view.
Bên cạnh đó, còn bố trí nhiều cây hoa đa màu sắc càng tô điểm cho căn nhà thêm phần nổi bật. Với những đường hoa văn cầu kỳ trên tường trắng cùng những hoa văn trên lan can đã làm bớt đi sự nhàm chán tạo nên bức tranh đắt giá cho căn biệt thự hai tầng này.
1.13. Mẫu có sân vườn
Biệt thự mini 2 tầng 60m2 sân vườn là kiệt tác của cái đẹp, lồng ghép thiên nhiên vào trong ngôi nhà của bạn. Mẫu nhà biệt thự có sân vườn dưới đây được thiết kế theo phong cách tự do, phóng khoáng.
Tại đây có góc ban công rộng để gia chủ có thể thoải mái ngắm nhìn khung cảnh thiên nhiên trong khu vườn, có nhiều không gian mở để tăng sự kết nối gần gũi với thiên nhiên.
2. Ưu điểm của biệt thự mini 2 tầng 60m2
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 có nhiều ưu điểm nổi bật như:
Kinh phí đầu tư thấp: So với chi phí xây dựng những mẫu nhà biệt thự kiểu Pháp hay cổ điển có diện tích xây dựng đồ sộ thì chi phí đầu tư cho biệt thự mini là thấp hơn rất nhiều.
Tính thẩm mỹ: Đối với mẫu biệt thự mini loại 2 tầng có thể kết hợp với nhiều phong cách khác nhau.
Với diện tích 60m2 thiết kế 2 tầng vừa đủ để bày trí nội thất cần thiết và sinh hoạt bình thường không bị gián đoạn. Không quá nhiều diện tích trống để phải mua sắm nhiều đồ vật trang trí.
3. Những lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự mini 2 tầng 60m2
Để xây dựng một ngôi nhà đẹp, toát lên được phong cách của gia chủ, tiện nghi đầy đủ và bố trí ngoại cảnh bắt mắt cùng nội thất sang trọng cần có chú ý những nguyên tắc sau đây:
3.1. Diện tích xây dựng
Vì diện tích của mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 nên nếu gia đình bạn có nhu cầu sử dụng gara ô tô thì nên bố trí gara ô tô một bên hông nhà hoặc làm tầng hầm ở phía dưới.
Chủ đầu tư có thể tận dụng khoảng không ở phía trước làm sân vườn nơi giải trí, vui chơi cho gia đình sau một ngày làm việc mệt mỏi. Bố trí thêm nhiều bàn ghế, xích đu tạo tiểu cảnh cho sân vườn của nhà bạn thêm tươi mới và đầy ấn tượng.
3.2. Vị trí xây dựng
Vì diện tích nhỏ nên bố trí cần đảm bảo sự cân xứng và hài hòa giữa các khối với phần cổng ra vào và tường rào của biệt thự.
3.3. Nội thất - ngoại thất
Riêng về nội - ngoại thất chúng ta nên bố trí sao cho phù hợp với phong thủy để đem lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
Nội thất của biệt thự mini 2 tầng 60m2 nên bố trí vật dụng theo phong cách đơn giản, đừng quá bày biện nhiều đồ vật không cần thiết. Bởi chúng sẽ khiến cho không gian nhà bạn trở nên ngột ngạt và chật chội hơn.
3.4. Bố trí cây xanh
Mẫu biệt thự mini nên có khoảng sân vườn để tăng độ mĩ miều cho ngôi nhà của bạn không bị thô cứng. Lối đi vào biệt thự dạng uốn khúc thay vì một đường thẳng để giảm cảm giác cứng nhắc trong thiết kế. Và vật liệu có thể sử dụng trong việc ốp lát lối đi chẳng hạn như đá, gỗ,.... nhằm tăng vẻ đẹp gần gũi và độc đáo cho khu vườn nhỏ xinh của bạn.
3.5. Thiết kế ánh sáng
Để không gian bên trong trở nên thoáng đãng, đón ánh sáng nhiều nhất có thể thì gia chủ nên bố trí hướng nhà và làm nhiều hệ cửa sổ bằng kính hiện đại. Điều đó, giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên hoàn hảo, thông thoáng và yên bình hơn.
4. Dự trù chi phí xây biệt thự mini 2 tầng 60m2
Với giá cả hợp lý, nhu cầu xây dựng biệt thự mini 2 tầng ngày càng nhiều. Vậy làm sao để dự trù kinh phí xây dựng cho chính xác? Dưới đây là dự trù chi phí xây dựng phần thô biệt thự 2 tầng có diện tích 60m2 mà bạn cần tham khảo. Đơn giá sẽ được áp dụng theo công thức như sau:
- Tổng diện tích = diện tích sàn ( 100%)x2 + diện tích mái ( 50%) + diện tích móng (50%) = 180m2.
- Chi phí xây dựng phần thô: 180m2 x 3.9tr/m2 = 702tr.
- Chi phí xây dựng hoàn thiện: 180m2 x 6tr/m2= 1.080tr.
Các bạn thân mến. Việc dự toán chi phí nó phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau. Vì vậy, đơn giá trên chỉ để quý khách hàng tham khảo. Nếu quý khách hàng muốn biết chi tiết thì hãy liên hệ đến hotline 0931.42.43.46.
Kết: Như vậy, chúng ta vừa tìm hiểu chi tiết về mẫu biệt thự mini 2 tầng 60m2 được nhiều người ưa thích. Mong rằng với những nội dung chia sẻ trên thì các chủ đầu tư sẽ sớm sở hữu cho mình một căn biệt thự hoàn hảo về thẩm mỹ cũng như tính năng sử dụng. Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế hay xây dựng hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0931.42.43.46 để nhận ngay ưu đãi khủng.