Mức thu nhập của người dân ngày càng tăng, đồng nghĩa với chất lượng cuộc sống cũng dần được cải thiện. Những mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng với nhiều kiểu dáng và mẫu mã đa dạng ngày một mọc lên nhiều tại vùng phố thị xa hoa để thể hiện được sự đẳng cấp của giới thượng lưu cũng như sự phát triển của xã hội.Ngay sau đây mời bạn đọc cùng đội ngũ chuyên viên của Cường Gia Hiếu tìm hiểu các công trình cao cấp và đặc sắc nhất nhé!

1. Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng

1.1. Mẫu biệt thự 4 tầng theo phong cách thiết kế

1.1.1. Hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đồ sộ được khoác lên mình chiếc áo trắng đầy quyến rũ và tinh tế, phối hợp cùng màu gạch cách điệu ở tầng cao nhất để tạo điểm nhấn độc đáo. Bên cạnh đó không thể thiếu được hệ thống tiểu cảnh được dàn trải đồng đều ở mỗi khu vực ban công để tăng thêm tính trẻ trung, tươi mới cùng không khí trong lành. Với kiểu dáng hiện đại nên được bố trí nhiều tấm kính trong suốt nhằm tăng sự kết nối giữa môi trường bên trong và bên ngoài tốt hơn.

1.1.2. Tân cổ điển

Lấy cảm hứng lãng mạn từ phong cách Châu Âu, đội ngũ kiến trúc sư đã tạo nên một căn biệt thự 4 tầng tân cổ điển đẹp mắt, thu hút người đối diện từ cái nhìn đầu tiên. Vẫn là màu trắng tinh khôi làm chủ đạo, được phối thêm cùng màu nhũ vàng tại tầng 1 để tạo sự tương phản hài hòa.

Cửa sổ được thiết kế khung hình chữ nhật xen lẫn với hình vòm để thể hiện được sự hòa quyện giữa hai nền kiến trúc khác nhau. Mái hình chóp nhọn lại càng khiến cho không gian trở nên vô cùng nổi bật, thanh thoát giữa bầu trời trong xanh.

1.1.3. Cổ điển pháp

Nhắc đến biệt thự cổ điển pháp người ta sẽ nghĩ ngay đến lối kiến trúc đồ sộ mà không kém phần bắt mắt với nhiều hoa văn cầu kỳ, phào chỉ, thước cột,… Dù đã thâm nhập và thị trường Việt từ thời kỳ Pháp thuộc nhưng sức hút của nó chưa bao giờ phai nhạt trong lòng người hâm mộ.

Đặc biệt, đối với giới thượng lưu muốn khẳng định địa vị trong xã hội thì luôn đặt biệt thự cổ điển kiểu Pháp làm lựa chọn hàng đầu.

1.1.4. Châu âu

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng kiểu Châu Âu này gây ấn tượng bởi mái vòm tròn đầy, uyển chuyển với nhiều họa tiết trang trí tinh xảo, thể hiện tài nghệ của kỹ sư chuyên nghiệp.

Đặc trưng của nó là khối hình cực kỳ vững chắc bởi phần thơ vô cùng cứng cáp được tạo nên từ nhiều lớp, tạo cho chủ sở hữu cảm giác an toàn khi ở trong cơ ngơi của mình.

Tất nhiên không thể thiếu được hệ thống hoa văn trang trí đầy lôi cuốn và thu hút, tạo nên bối cảnh rất đỗi nên thơ.

1.1.5 Kiểu Pháp

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng kiểu Pháp nổi bật lên giữa lòng thành phố đông đúc không chỉ về vẻ ngoài khang trang, mà còn bởi vẻ đẹp đa chiều khiến cho người nhìn khó phân biệt đâu là cửa chính. Sự kết hợp hài hòa giữa mái mansard và mái vòm kiểu dinh thự khiến cho nó trông giống như một toàn lâu dài của vua chúa thời xưa.

Ngoài ra, hệ thống nhôm đúc mạ vàng óng ánh khiến cho tổng thể mái ấm tràn đầy sự quý phái và lộng lẫy.

1.2. Mẫu biệt thự 4 tầng theo số phòng

1.2.1. 3 phòng ngủ

Với gia đình chỉ có 2 thế hệ thì biệt thự 3 phòng ngủ là sự lựa chọn hợp lý để không gian thêm phần thoáng đãng và rộng rãi hơn. Công trình được lấy cảm hứng từ kiến trúc phương Tây thể hiện sự bề thế của dinh thự với mái hình chóp nhọn tinh tế.

Có thể thấy hệ thống lan can được làm bằng nhôm đúc với màu vàng óng và màu đen sang trọng, khiến không gian trở nên vô cùng xa hoa và quý phái.

1.2.2. 4 phòng ngủ

Đây là một kiểu mẫu mang đậm tính cổ điển với sự hòa quyện giữa nền văn hóa phương Đông và Phương Tây. Màu sắc trắng đen làm vai trò chủ đạo tạo nên sự tương phản bắt mắt thu hút người nhìn.
Đặc biệt hệ cửa sổ và cửa chính có hình vòm lấy cảm hứng từ vùng biển Địa Trung Hải đầy nắng và gió, khiến cho khuôn viên thân thiện với thiên nhiên từ đó càng thoáng đãng, mát mẻ hơn.

1.2.3. 5 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng với 5 phòng ngủ vửa vặn cho gia đình khá đông thành viên. Ở đây người ta sẽ dàn trải phòng ngủ đều ở tầng 2,3,4 và dành không gian tầng 1 làm các phòng sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp, sân chơi,...

Thiết kế tân cổ điển với nhiều cửa sổ tạo được độ thông thoáng nhất định nhưng cũng không thể giảm bớt vẻ đẹp kiêu sa của mái ấm này.

1.2.4. 6 phòng ngủ

Nhắc đến biệt thự chính là khu nhà ở biệt lập hạng sang dành cho giới thượng lưu giàu có, chính vì vậy không thể thiếu được vườn tược bao quanh để tôn lên sự khang trang.

Màu xanh của cây cối còn tạo nên một nguồn năng lượng tích cực để mọi thành viên học tập và làm việc hiệu quả. Với cách bố trí 6 phòng ngủ thì gia đình từ 3 đến 4 thế hệ có thể chung sống thoải mái và hạnh phúc bên nhau.

1.3. Mẫu biệt thự 4 tầng theo hệ mái

1.3.1. Mái thái

Mái Thái đã xuất hiện từ rất lâu nhưng độ hot của nó vẫn không hề thuyên giảm theo năm tháng. Mái Thái có đặc điểm là hình chóp nhọn, có độ dốc lớn giúp cho việc thoát nước diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn bao giờ hết.

Chính vì vậy nó không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ cho công trình mà còn tăng thêm phần cao ráo và bề thế.

1.3.2. Mái nhật

Dành cho gia chủ yêu thích văn hóa và con người Nhật Bản và muốn nó hiện hữu trong cuộc sống hàng ngày của mình thì không thể bỏ qua thiết kế biệt thự 4 tầng mái Nhật này.

Kết cấu đối xứng và vuông vức như thể hiện tính kỷ luật bao đời nay của người Nhật, từ đó tạo nên không gian sống đầy khoa học và logic, thuận tiện cho việc di chuyển.

1.3.3. Mái bằng

Mái bằng cũng dành được nhiều sự ưu tiên bởi tính linh hoạt của nó. Không chỉ có thể tận dụng làm sân thượng rộng rãi, tổ chức tiệc ngoài trời dễ dàng mà lúc nào chủ đầu tư muốn xây dựng thêm tầng thì cũng sẽ đơn giản hơn các loại mái khác.

Hơn nữa, nếu lo sợ cơ ngơi của mình bị lỗi mốt thì hãy bỏ túi ngay cho mình phương án mái bằng bởi nó có vẻ đẹp thời thượng nhất.

1.3.4. Mái mansard

Mái mansard rất được ưa chuộng trong các mẫu thiết kế cổ điển hoặc tân cổ điển, Châu Âu hay kiểu Pháp đều rất phù hợp. Loại mái này có hình dạng hình thang ngược rất thú vị, được làm chủ yếu từ ngói hoặc đá.

Nó có tác dụng che chắn tốt đặc biệt là giảm nắng nóng vào mùa hạ, làm ấm về mùa đông nên ngày càng được yêu mến.

1.3.5. Mái dốc

Mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng mái dốc không chỉ góp phần ăn gian chiều cao công trình mà còn khiến nó trở nên cao ráo và tao nhã hơn. Màu trắng của tổng thể đầy tinh tế và quyến rũ giúp tạo nên vẻ đẹp tươi mới và khang trang như một tòa lâu đài thu nhỏ.

Việc lựa chọn mái ngói màu đen đã giúp cho cơ ngơi không còn đơn điệu mà toát lên khí chất sang trọng của chủ đầu tư.

1.3.6. Mái lệch

Gia chủ yêu thích sự phá cách độc đáo mà không bị xen lẫn bởi bất kỳ một mái ấm nào khác thì không thẻ bỏ qua mẫu mái lệch này. Tất nhiên sự phá cách nào cũng được nằm trong khuôn khổ tính toán tỉ mỉ để làm sao đạt được giá trị thẩm mỹ cao, vừa có khả năng che mưa che nắng tốt.

Nó thường được áp dụng cho mẫu nhà mang phong cách hiện đại, trẻ trung thể hiện được nét cá tính của chủ sở hữu.

1.4. Mẫu biệt thự 4 tầng theo loại hình

1.4.1. Mini

Mẫu biệt thự mini tuy có diện tích hạn chế hơn so với biệt thự thông thường, nhưng vẻ đẹp của nó hoàn toàn không bị kém cạnh hơn. Phong cách tân cổ điển nổi bật với những cột trụ tròn thẳng tắp và vững chãi, nâng đỡ lực ép từ phía trên.

Ở đây người ta phối hợp cùng mái thái màu đỏ để tô thềm sắc màu, khiến khuôn viên càng thêm nổi bật.

1.4.2. Nhà vườn

Vườn tược là một trong những yếu tố không thể thiếu để tôn lên cảnh quan tươi đẹp, mát mẻ cho công trình, tuy nhiên tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của từng gia đình mà nó sẽ có sự thay đổi về mặt diện tích. Tiểu cảnh, khóm hoa cũng góp phần vào yếu tố phong thủy để mang đến sinh khí tốt, may mắn và sức khỏe cho gia đình.

1.4.3. Có bể bơi

Nếu quỹ đất rộng rãi thì việc xây dựng bể bơi là vô cùng lý tưởng để mở ra không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa dành cho giới thượng lưu. Không chỉ có tác dụng trong việc điều hòa sinh khí, bể bơi còn là nơi để mọi người rèn luyện thể dục thể thao hay check-in sống ảo tại nơi đầy xịn xò.

1.4.4. Có gara

Xế cưng vừa là một người bạn đồng hành cũng vừa là phương tiện đi lại hàng ngày cho chủ đầu tư, vì vậy khi xây dựng cơ ngơi hoành tráng thì không thể thiếu được gara cho xe cộ của mình. Vị trí gara thường ở bên trái hướng nhà để hài hòa với phong thủy, thể đất phải bằng phẳng và không quá dốc để tránh sự cố đáng tiếc.

1.4.5. Có tầng hầm

Nếu như không muốn thiết kế gara riêng biệt cho xế cưng thì xây dựng tầng hầm là một phương án thay thế hoàn hảo. Tầng hầm vừa có thể chứa đựng các loại xe cộ đi lại, vừa thuận tiện trở thành nhà kho chứa những vật dụng không hay dùng tới.

1.4.6. Chữ L

Thiết kế biệt thự 4 tầng chữ L rất phổ biến ở vùng ngoại ô và cả vùng thành thị tấp nập. Dáng chữ L tạo được cái nhìn đa chiều và khiến không gian được thoáng đãng, mát mẻ hơn. Từ đó tăng sự tương tác và kết nối giữa mọi thành viên cùng với không gian ở mọi gác cạnh.

1.4.7. 2 mặt tiền

Sở hữu mảnh đất đắc địa với 2 mặt tiền đã một phần khẳng định vị thế của chủ nhà trong xã hội hiện đại, phần còn lại dành cho biệt thự 4 tầng sang trọng, đẳng cấp.
Xác định không phải xây vì mục đích kinh doanh nên vợ chồng gia chủ đầu tư rất chỉn chu từ ngoại thất cho đến nội thất để mang đến không gian sống đúng nghĩa, khoa học mà phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ.

2. Ưu điểm của thiết kế biệt thự 4 tầng

  • Giúp cho chủ đầu tư nắm bắt được mọi thông tin về ngoại thất, bố cục, công năng cho đến cách trang trí nhà ở của mình.
  • Được thiết kế dựa trên yêu cầu của gia chủ vì vậy đảm bảo tính logic, khoa học mà không bị mất cân xứng.
  • Nếu như chưa vừa ý thì khách hàng góp ý ngay cho chuyên viên thiết kế để sửa lại một số điểm chưa hài lòng. Từ đó tạo nên bản vẽ hoàn chỉnh nhất.
  • Không lo về vấn đề phát sinh chi phí quá nhiều bởi tất cả những chi tiết nhỏ nhất đều được thể hiện trên bản vẽ. Theo đó kỹ sư sẽ tư vấn mức kinh phí hoàn thiện cho gia chủ.

3. Những lưu ý khi chọn xây và thiết kế biệt thự 4 tầng đẹp

3.1. Lựa chọn hình thức kiến trúc

Với sự tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư trẻ và sáng tạo thì ngày càng đa dạng trong loại hình kiến trúc để khách hàng lựa chọn. Có 3 phong cách phổ biến nhất chính là hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Một số loại mái chiếm ưu thế là mái bằng, mái Thái, mái Nhật, mái chéo, mái dốc,…

Mỗi loại sẽ có những đặc trưng khác nhau đáp ứng được sở thích của gia chủ, vì vậy ngày nay người ta không cần phải suy nghĩ quá nhiều mà rất dễ dàng để lựa chọn ra kiến trúc phù hợp nhất với gia đình mình.

3.2. Cảnh quan xung quanh

Cảnh quan đóng vai trò quan trọng trong việc nâng tầm chất lượng cho công trình, hơn nữa nó cũng góp phần trong yếu tố phong thủy. Ngay từ trong bản vẽ 3D phối cảnh, các kiến trúc sư đã khéo léo đưa vào hệ thống cây và hoa để tô thêm sắc màu làm đẹp cho mái ấm.

Bên cạnh đó, tiểu cảnh còn là nguồn tạo nên không khí trong lành và tươi mát, tạo sức sống phồn vinh cho cả gia đình.

3.3. Vị trí và diện tích xây dựng biệt thự

Nếu đã có ý tưởng xây dựng biệt thự thì chắc chắn gia chủ phải sở hữu một diện tích khá “khủng” thì mới có thể phân biệt được với nhiều công trình nhà phố khác. Ngoài khuôn viên xây nhà thì xung quanh không thể thiếu được khu vườn xanh tươi, giúp tôn lên được vẻ đẹp bề thế và khang trang cho kiến trúc.

Vị trí hay hướng nhà đều cần thuận theo yếu tố phong thủy, như vậy mới có thể mang lại tài lộc, sức khỏe và may mắn cho mỗi thành viên, tránh phạm vào đại kỵ.

3.4. Tài Chính

Tài chính phải đủng đỉnh bởi diện tích rộng lớn đòi hỏi nhiều nguyên vật liệu và thời gian thi công kéo dài. Hơn nữa biệt thự là công trình lớn và phức tạp nên chi phí sẽ đắt đỏ hơn những loại hình khác.

Sau khi thiết kế xong các bản vẽ, kiến trúc sư sẽ tính toán mức kinh phí dự trù mà gia chủ phải chi trả cho hoàn thiện nhà, từ đó gia chủ sẽ chuẩn bị tốt nhất về mặt ngân sách. Ngoài ra, sẽ có phần chi phí phát sinh sau này từ 0 đến 30% tổng chi phí xây dựng nên khách hàng cần chuẩn bị vững vàng, tránh bị rơi và thế bị động.

3.5. Công năng sử dụng

Thiết kế biệt thự 4 tầng là kiểu biệt thự vừa rộng lớn vừa cao ráo thì vậy mà mỗi tầng đều cần được tính toán hợp lý dựa trên yêu cầu của gia chủ. Tầng một hầu hết sẽ dành cho phòng khách, nhà bếp + bàn ăn, có thể bố trí 1 phòng ngủ và 1 WC cho ông bà cao tuổi.

Còn các tầng cao hơn sẽ dành cho phòng ngủ để đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh nhất. Còn có phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể dục, phòng giải trí và sân phơi để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của mọi người.

3.6. Phong thủy

Phong thủy ảnh hưởng lớn đến vận mệnh, tuổi tác cũng như sức khỏe, tài lộc của mỗi nhà vì vậy từ khâu địa hình, hướng nhà, công năng đều phải được tham khảo ý kiến của thầy phong thủy. Ngay cả vị trí tiểu cảnh, khóm hoa, bể bơi, non bộ và gara cũng cần được tính toán kỹ lưỡng, tránh phạm điều tối kỵ.

3.7. Lựa chọn đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công

Ngày càng nhiều công ty thiết kế và xây dựng mọc lên nhưng liệu có phải công ty nào cũng làm việc chuyên nghiệp và uy tín.

Để tìm được một nơi gửi gắm tâm tư của mình, khách hàng cần tìm hiểu trên nhiều nguồn như internet, bạn bè, họ hàng,… Và cần đánh giá khách quan dựa trên những sản phẩm mà họ đã tạo ra, dựa trên thái độ làm việc cũng như kinh nghiệm để đưa ra lựa chọn cuối cùng.

4. Chi phí thiết kế biệt thự 4 tầng

Nhóm 1: Gói thiết kế biệt thự chưa có vẽ 3D nội thất.

  • Thiết kế biệt thự thự mái thái: (thiết kế) gói thông dụng từ: 120.000 đ/m2 – 140.000 vnđ/m2.
  • Thiết kế biệt thự tân cổ điển: (thiết kế) gói thông dụng từ: 140.000 đ/m2 – 160.000 vnđ/m2.
  • Thiết kế biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: (thiết kế) gói thông dụng từ: 160.000 đ/m2 – 180.000 vnđ/m2.

Nhóm 2: Gói thiết kế cao cấp có vẽ 3D nội thất.

  • Thiết kế biệt thự tân cổ điển: (thiết kế) gói thông dụng có mức giá: 170.000 đ/m2 – 200.000 vnđ/m2.
  • Thiết kế biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: (thiết kế) gói thông dụng được áp dụng mức giá: 200.000 đ/m2 – 220.000 vnđ/m2.

5. Cường Gia Hiếu - công ty xây dựng, thiết kế biệt thự chuyên nghiệp

Công ty thiết kế và thi công Cường Gia Hiếu là một trong những công ty xây dựng hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh và khắp mọi miền tổ quốc nói chung.

Với nhiều năm hoạt động, chúng tôi đã thực hiện nhiều công trình lớn, nhỏ như nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà hàng, quán cafe trên khắp 3 miền.

Điều quan trọng hơn hết là chúng tôi đều nhận về rất nhiều cơn mưa lời khen đến từ vị trí của khách hàng, từ đó giúp cho Cường Gia Hiếu ngày càng nỗ lực để mang đến nhiều sản phẩm ưng ý hơn nữa chuo chủ đầu tư.

Chúng tôi hy vọng rằng sẽ có cơ hội được tư vấn thiết kế cũng như trở thành nhà thầu thi công cho cơ ngơi của gia đình bạn trong tương lai.

Với đội ngũ chuyên viên thiết kế tài năng và sáng tạo thì không có gì là không thể. Dù diện tích nhỏ hẹp, địa hình hiểm trở cũng không thể ngăn được sự tận tình và lòng nhiệt huyết của đội ngũ công nhân viên chúng tôi.

Tạm kết

Vậy là chúng ta đã vừa tìm hiểu xong mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng đặc sắc cũng như nắm bắt được những lưu ý khi thực hiện công trình này. Hy vọng quý độc giả đã bỏ túi thêm nhiều kinh nghiệm và ý tưởng hay ho cho mái ấm tương lai. Liên hệ ngay đến hotline 0931.42.43.46 để được gặp kiến trúc sư tài ba tư vấn cho bạn ngay hôm nay nhé!

Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!