0961.784.850

BẢNG BÁO GIÁ NHÀ PHỐ – ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CHI TIẾT NHẤT NĂM 2020

” Xây nhà trọn gói” được hiểu như là hình thức chìa khóa trao tay. Nghĩa là khi tiến hành xây nhà của bạn, bên nhà thầu sẽ thực hiện toàn bộ các khâu theo một quy trình khép kín: từ tư vấn thiết kế, xin giấy phép xây dựng cho đến khi thi công xong và bàn giao nhà, thậm chí là hoàn công.

Bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu rõ hơn về dịch vụ xây nhà này cùng các vấn đề liên quan như: đơn giá nhà phố, chủng loại vật tư…để các bạn có thể tham khảo:

Bảng báo giá nhà phố

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện theo m2 mới nhất của CGH

Thông thường, đơn giá xây dựng nhà phố không giống nhau bởi nó tùy thuộc vào: quy mô, diện tích xây dựng, loại hình xây dựng và điều kiện tại nơi thi công có thuận lợi hay không? Do vậy, trước khi lên kế hoạch xây nhà, bạn cần phải nắm rõ những tiêu chí trên để lựa chọn nhà thầu có mức giá xây dựng phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Hiện nay, đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện nhà phố hiện đại sẽ dao động từ 3.200.000 – 3.500.000/m2( giá đã bao gồm toàn bộ bản vẽ 2D + 3D) đối với những công trình có S= 250m2 – 350m2, và điều kiện thi công thuận lợi: xe tải vào được, có nơi tập kết vật tư.

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí: khoan, ép cọc…thay đổi nguyên vật liệu theo yêu cầu, cũng như tình hình cung ứng vật tư ở từng nơi.

Đối với những công trình trong hẻm nhỏ, trong chợ, mặt phố….đơn giá tính thêm 5 – 10% giá trị hợp đồng.

(Nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà ở theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hay nhà có 2 – 3 mặt tiền. Xin vui lòng liên hệ trực tiếp đến hotline: 0974 990 306 để được báo giá một cách chi tiết, rõ ràng.)

Đơn giá thi công hoàn thiện trọn gói cơ bản

Một hợp đồng xây dựng nhà trọn gói của công ty Cường Gia Hiếu bao gồm: khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện bàn giao công trình. Đơn vị luôn cung cấp đầy đủ tên, chủng loại vật tư cho khách hàng với đơn giá và tiến độ thi công cụ thể. Từ đó các chủ đầu tư có thể theo dõi tiến độ thi công công trình cũng như giá cả xây dựng một cách rõ ràng. Vì thế Cường Gia Hiếu luôn là sự lựa chọn hợp lý của các chủ đầu tư.

Hiện nay, mức giá xây dựng nhà trọn gói của CGH dao động từ 4.800.000 – 5.500.000/m2. Đây được xem là mức giá hợp lý nhất trên thị trường, đặc biệt là trong thời buổi kinh tế khó khăn, giá cả leo thang, kèm theo là tốc độ cạnh tranh đến chóng mặt của hàng nghìn công ty xây dựng.

Phương pháp tính diện tích xây dựng nhà ở một cách chi tiết, rõ ràng nhất

Cách tính diện tích xây nhà ở là phương pháp tính diện tích sàn sử dụng mỗi tầng cộng với các diện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng và tầng hầm( nếu có).

bảng báo giá nhà phố

Cách tính diện tích xây dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 250m2 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2 cộng thêm 200.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2

Phần gia cố nền đất yếu

Phần móng

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng băng được tính từ 30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần mái

Phần mái bê tông bằng 50% diện tích.

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 40% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 130% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 10% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần cầu thang

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm)

Phần tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng.

Phần sân

Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%

Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%

Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%

Bảng liệt kê chi tiết vật tư phần thô thường sử dụng trong công trình

Chủng loại vật tư nhà phố

Chủng loại vật tư nhà phố

Chủng loại vật tư nhà phố

Xây dựng Cường Gia Hiếu cam kết luôn sử dụng vật tư chính hãng và làm đúng thỏa thuận trong hợp đồng báo giá xây nhà phần thô, tuyết đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Nếu có sai sót gì, chúng tôi chấp nhận bỏ tiền túi gấp đôi để đền bù thiệt hại cho chủ đầu tư.

Bảng báo giá mẫu xây nhà trọn gói năm 2020

Để bảng báo giá xây nhà trọn gói được chính xác và chuyên nghiệp hơn quý vị hãy gọi cho chúng tôi qua hotline: 0974 990 306 – 0934 181 412 hoặc gửi thông tin yêu cầu qua email: xaydungcuonggiahieu@gmail.com chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát tư vấn miễn phí và lên phương án về bản vẽ thiết kế và bảng dự toán công trình sao cho phù hợp với yêu cầu của gia chủ.

bảng báo gái nhà phố

bảng báo giá nhà phố

Trên đây chỉ là bảng báo giá để các bạn tham khảo. Tất cả những vật tư sử dụng trong công trình đều được bóc tách khối lượng đúng, đầy đủ, chi tiết kể cả những vật tư nhỏ nhất như ổ cắm, co nước, ống nước..

Cam kết của Cường Gia Hiếu 

– Nếu bạn không hài lòng về chất lượng thiết kế. Cường Gia Hiếu sẽ hoàn tiền 100%.

– Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô, Cường Gia Hiếu sẽ hoàn lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu các chi phí phát sinh.

– Nếu bạn không hài lòng về chất lượng công trình sau khi hoàn thành, Cường Gia Hiếu sẽ làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình.

– Nếu có bất kì hư hỏng nào sau thời gian bàn giao công trình, chúng tôi sẽ tiếp nhận phản ánh nhanh chóng. Sau đó sửa chữa miễn phí trong vòng 5 năm.

– Nếu thực tế công trình xảy ra vấn đề liên quan đến chứng từ địa phương. Chúng tôi sẽ xử lý thay bạn.

– Tất cả những vấn đề liên quan đến kỹ thuật, vật liệu. Chúng tôi sẽ nêu rõ ràng và kĩ lượng bên trong hồ sơ thiết kế.

– Cường Gia Hiếu sẵn sàng chịu trách nhiệm và khắc phục hậu quả bằng toàn bộ chi phí của mình nếu như có bất kì sai sót nào xảy ra do giải pháp tư vấn của chúng tôi.

Ngoài ra: Cường Gia Hiếu chỉ nhận thanh toán khi đã hoàn thành các hạng mục công việc. Hoàn toàn không ứng trước để tránh việc không tin tưởng từ phía khách hàng. Chỉ nhận những phần đã hoàn thành theo cam kết trong hợp đồng, ví dụ như: khi thi công phần móng chúng tôi mới ứng tiền phần móng, thi công phần sàn trệt sẽ ứng tiền phần sàn….

cam kết trong thi công

Lời kết:

Trên đây là thông tin về báo giá xây nhà trọn gói 2020 rất chi tiết và rõ ràng của công ty Cường Gia Hiếu. Ngoài gói xây dựng trọn gói vừa nêu ở trên thì quý khách hàng cũng có thể lựa chọn từng gói nhỏ riêng lẻ nếu như không muốn làm trọn gói. Hy vọng qua đây sẽ giúp quý khách phần nào hiểu và nắm rõ được việc xây dựng nhà trọn gói cũng như chi phí để tiện chuẩn bị phương án và dự trù kinh phí cho ngôi nhà tương lai của gia đình.

Khi tham khảo bảng giá trên thì chắc chắn ít nhiều quý khách hàng cũng sẽ có một vài vấn đề không hiểu. Nếu có  gì khó khăn và thắc mắc cần được giải đáp quý khách cứ vui lòng liên hệ ngay theo số Hotline 0974 990 306 (tiếp nhận 24/24) của công ty chúng tôi để được giải đáp nhiệt tình nhé!

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ KTS, kỹ sư Cường Gia Hiếu Construction & desigh chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng trong việc tìm kiếm mẫu nhà phố đẹp, đảm bảo chất lượng và tối ưu chi phí.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CƯỜNG GIA HIẾU

Trụ sở chính: 1089/7/8 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu, Quận. Thủ Đức

CN1: 820 Xa Lộ Hà Nội, P. Hiệp Phú, Quận 9

Hotline: 0974990306 – 0934181412

Email: cuonggiahieu68@gmail.com

Facebook: facebook.com/kientruccgh

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Gọi điện MESS ZALO