Thiết kế nhà ống hiện nay đa dạng với nhiều kiến trúc khác nhau tạo nên sự hài hòa, độc đáo cho tổ ấm của gia chủ vì đó là một trong những yếu tố tạo nên không gian sống lý tưởng. Chính vì vậy, việc tìm đến các dịch vụ thiết kế nhà ống là phương án hiệu quả và phổ biến.
Nhà ống là gì?
Nhà ống là là những ngôi nhà được xây dựng theo hình chữ nhật, diện tích chiều ngang nhỏ, hẹp hơn rất nhiều so với chiều dài. Thường được xây dựng ở các đô thị, thành phố lớn, nơi quỹ đất hạn hẹp và tập trung dân cư cao, do đó mẫu nhà ống hay còn gọi là nhà phố xuất hiện chủ yếu ở đô thị.
Ngày nay, ở nông thôn, nhất là những thị trấn hay những vùng quê có sự phát triển về kinh tế, thì có khá nhiều gia đình, nhất là các cặp vợ chồng trẻ lựa chọn mẫu nhà ống. Thay vì lựa chọn những mẫu nhà rộng lớn, dàn trải thì những ngôi nhà ống vừa tối ưu và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Ưu nhược điểm của nhà ống
Ưu điểm
- Thứ nhất: ưu điểm mẫu nhà ống được thiết kế phù hợp với túi tiền của nguời sử dụng, thiết kế cũng đơn giản, không quá cầu kỳ, phức tạp phù hợp với mọi phong cách, diện tích và vùng miền.
- Thứ hai: Thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm thời gian thi công.
- Thư ba: Chi phí đầu tư nhà ống thấp hơn so với các mẫu nhà khác chỉ cần có 500 đến 1 tỷ thì chúng ta có thể sở hữu một căn nhà ống hiện đại, tân cổ điển, cổ điển tùy sở thích.
Nhược điểm
- Đầu tiên: Diện tích xây dựng mặt tiền nhỏ và dài nên các mẫu nhà ống thường không được thông thoáng, rộng rãi như các mẫu nhà cấp 4 hay nhà 2, 3 tầng.
- Thứ hai, do diện tích đất gần nhau nên những mẫu thiết kế nhà ống ít khi được thiết kế có cửa sổ để mở ra đón gió trong lành. Nếu có cửa sổ thì hầu hết các mẫu nhà ống thường thiết kế hệ thống cửa sổ trượt.
- Thứ ba: do diện tích, chiều ngang khá hẹp nên việc sắp xếp đồ đạc, sắp xếp hành lang thường hẹp và thiếu thực tế hơn so với các mẫu phòng khách.
- Thứ tư: Thiết kế nhiều tầng, các phòng ngủ thường được bố trí trên lầu nên cũng khá bất tiện cho người già và trẻ nhỏ.
Yếu tố để có 1 bản vẽ thiết kế nhà ống đẹp
Thiết kế kiến trúc
Thiết kế nội trúc mang tới cho khách hàng cái nhìn tổng quan về ngôi nhà sáu khi hoàn thành. Đó là kiểu nhà, thiết kế ngoại thất, bố trí cửa, kiểu mái, …
Thiết kế kết cấu
Đúng như tên gọi, phần này kỹ sư Cường Gia Hiếu Sẽ cho chúng ta hình dung được kết cấu ngôi nhà của mình. Đó là mặt cắt cấu tạo của móng nhà, các loại cột trụ, mặt cắt cách bố trí các loại thép, dầm,..
Thiết kế điện
Phần bản vẽ thiết kế điện kỹ sư điện Cường Gia Hiếu sẽ giúp bạn thấy được sơ đồ hệ thống dây dẫn điện trong nhà. Từ đó bạn hình dung được vị trí để bố trí các vật dụng điện như hệ thống đèn chiếu sáng, chống sét, điều hòa, tủ lạnh, camera chống trộm,…Việc bố trí các ổ điện cho hợp lý với nhu cầu và an toàn trong quá trình sử dụng, cần sự thảo luận kỹ càng giữa kiến trúc sư Cường Gia Hiếu và chủ nhà.
Thiết kế hệ thống cấp thoát nước
Kỹ sư nước Cường Gia Hiếu bản vẽ thiết kế hệ thống cấp thoát nước là một sơ đồ thể hiện nguyên lý cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà. Trong bản vẽ sẽ có chi tiết vị trí trữ nước, các thiết bị nước, tự hoại, hố ga, cống,…
Thiết kế nội thất
Nội thất được coi như là yếu tố làm nên linh hồn cho ngôi nhà. Nhiều gia chủ thưởng thuê một công ty thiết kế kiến trúc riêng và một công ty thiết kế nội thất riêng. Vậy nên, bản vẽ thiết kế nội thất chỉ có sau khi phần thô được hoàn thiện.
Bản thiết kế nội thất sẽ giúp bạn định hình được phong cách thiết kế chủ đạo cho ngôi nhà. Từ đó lựa chọn được các sản phẩm nội thất phù hợp và thống nhất với phong cách đó.
Có nên mua một bản vẽ thiết kế có sẵn không?
Ưu điểm khi mua bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn
- Bản thiết kế nhà phố 2022 mua sẵn sẽ rẻ hơn thuê công ty tư vấn thiết kế. Nhược điểm đó là tỷ lệ đảm bảo chính xác về kích thước, công năng, phù hợp với diện tích đất,…thấp. Trong quá trình xây dựng, nếu xảy ra sự cố thì bạn sẽ khó có thể xử lý kịp thời và đúng cách được. Như vậy nếu bạn cần xây nhà liền thì việc mua bản vẽ sẽ tốt hơn.
- Có nhiều bản vẽ mẫu bạn có thể lựa chọn với nhiều phong cách, kiểu dáng khác nhau.
Nhược điểm khi mua bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn
- Khi thuê một công ty tư vấn và thiết kế nhà phố hiện đại 3 tầng, thì chi phí bản vẽ sẽ cao hơn mua sẵn. Tuy nhiên bạn sẽ có được một bản vẽ được tính toán với độ chính xác cao, phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình.
- Bên cạnh đó, kiến trúc sư giám sát và giúp bạn giải quyết các sự cố nhanh chóng và đúng cách. Hãy suy nghĩ thật kỹ về các khả năng lựa chọn và đọc bản vẽ, khả năng tính toán công trình và điều kiện tài chính, để đưa ra câu trả lời phù hợp cho mình bạn nhé.
- Một trong những nhược điểm khi mua bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn là ít khi đúng với kích thước, diện tích cũng như công năng sử dụng của gia đình mình vì độ chính xác của bản vẽ mua sẵn không cao. Chính vì vậy bạn có thể nhận thấy các thiết kế nhà ở sẽ không hề có nét độc đáo, hay sự thông minh trong việc bố trí sắp xếp.
- Một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh được dựa trên sở thích, nhu cầu đặc biệt là phong thủy của gia chủ dựa trên năm sinh. Nhưng yếu tố phong thủy trong việc mua bản vẽ thì không cao ít khi đáp ứng được yếu tố này mà yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà lại luôn cần thiết trong quá trình xây dựng nhà nhằm giúp gia chủ gặp nhiều may mắn, thuận lợi.
- Không sở hữu được ngôi nhà riêng biệt hay duy nhất. Ngôi nhà gắn liền cuộc đời với mỗi con người vì thế nhìn ngôi nhà người ta có thể đánh giá được sự tinh tế của gia chủ hay đẳng cấp của chủ nhân vì thế việc mua bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn dường như khó thể hiện được điều đó.
- Mua bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn thì khi thi công xảy ra sự cố, phát sinh thường không được xử lý kịp thời dẫn đến tình trạng chậm tiến độ. Nếu như bạn không có kinh nghiệm thiết kế nhà thì khó khắc phục được những chi tiết lỗi vì thế đôi khi phải thuê kiến trúc sư bên ngoài.
- Kể cả có một bản vẽ hoàn chỉnh chi tiết thì trong khi thi công cũng khó tránh khỏi được sự cố. Thực tế cho thấy nhiều bản vẽ khi thi công mới phát hiện ra lỗi và nếu như không có kinh nghiệm việc chỉnh sửa, chắp vá sẽ làm mất đi tổng thể kiến trúc của ngôi nhà từ đó ngôi nhà trở nên xấu hơn.
Nếu như bạn sở hữu một diện tích đất nhỏ, không có nhiều ngân sách hay một người đơn giản, thích những gì có sẵn, không đầu tư quá nhiều, chỉ cần dựa trên những gì đã có kèm thêm mảnh đất xây dựng nhà phù hợp thì việc mua bản vẽ thiết kế nhà có sẵn sẽ trở nên dễ dàng và tiết kiệm được chi phí hơn.
Tuy nhiên nếu bạn thích sự sáng tạo, yêu cầu cao cho ngôi nhà của mình cũng như ngôi nhà mang được dấu ấn cá nhân, phù hợp phong thủy thì nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng để thuê kiến trúc sư thiết kế để giúp bạn có thể hình dung ngôi nhà tương lai rõ ràng hơn dựa trên những bản vẽ chi tiết nhất. Hơn thế bạn có thể thay đổi phương án, chỉnh sửa cũng trở nên dễ dàng.
Những mẫu thiết kế nhà ống
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng là loại hình nhà ở có không gian và diện tích nhỏ nhưng lại rất được ưa chuộng. Đặc biệt là tại các thành phố, ven đô hay khu vực ngoại thành. Không cần là biệt thự xa hoa, không cần nhà phố cao tầng, chỉ đơn giản là nhà 1 tầng nhưng vẫn trọn vẹn về công năng.
Mẫu thiết kế nhà ống năng động, hiện đại, phong cách mới mẻ. Lam che trang trí được tận dụng một cách linh hoạt và khéo léo; Mang đến cảm giác phóng khoáng, không hề chật chội, bí bách như thường thấy.
Ở phía bên trong, công năng sắp xếp khoa học, phù hợp cho gia đình có 3 thành viên. Tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái.
Mẫu 1: Thiết kế nhà ống 1 tầng 60m2 đẹp
Mẫu 2: Mẫu nhà ống 1 tầng 1 tum đẹp
Mẫu 3: Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng
Mẫu 4: Nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu 5: Mẫu nhà ống 1 tầng kết hợp kinh doanh
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng
Nhà ống 2 tầng là mẫu nhà được nhiều gia đình quan tâm và lựa chọn nhờ đảm bảo những yếu tố từ không gian sống tiện nghi cho đến chi phí phải chăng. Vậy, thiết kế nhà ống 2 tầng như thế nào là hợp lý nhất? Cùng tham khảo những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp và chi tiết nhất trong năm 2022 dưới đây nhé.
Mẫu 1: Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m gồm 4 phòng ngủ
2.Thiết kế nhà ống 1 trệt 1 lầu 5x20m sang trọng
Mẫu 3: Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m đơn giản
Mẫu 4: Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m có gara để xe
Mẫu 5: Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m với phong cách hiện đại
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng
Nhà ống 3 tầng là loại hình nhà ở có chiều dài nhưng không có chiều ngang, mẫu nhà này được xây dựng theo dạng hình chữ nhật, hoặc khối hình trụ, thường nằm sát cạnh nhau theo dạng phân lô. Đây là một trong những loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố đông dân cư cũng như các khu đô thị.
Bên cạnh đó, chúng cũng thường được biết đến với tên gọi là nhà phố, nhà chia lô hoặc nhà ô phố, mẫu nhà này đang được nhiều gia đình lựa chọn vì chi phí phải chăng và khả năng tối ưu về không gian sử dụng. Vậy nhà ống 3 tầng là gì, đâu là những mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại nhất 2022, hãy cùng theo dõi bài viết sau đây nhé.
Trước khi thiết kế xây dựng nhà ống 3 tầng, bạn cần hoạch định tài chính và chi phí chi tiết để xây dựng một ngôi nhà và bố trí công năng phù hợp thu hút ánh nhìn của gia chủ và khách ghé thăm.
Mẫu 1: Nhà ống 3 tầng mái thái
Mẫu 2: Mẫu nhà đẹp 3 tầng 5x12m
Mẫu 3: Mẫu nhà ống 3 tầng 6m mặt tiền
Mẫu 4: Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại
Mẫu 5: Mẫu nhà ống 3 tầng đẳng cấp
Mẫu thiết kế nhà ống tân cổ điển
Thiết kế nhà ống kiểu tân cổ điển luôn được nhiều người ưa chuộng. Phong cách này là sự giao thoa giữa 2 yếu tố cổ điển và hiện đại. Sở hữu những đường nét, hình khối vuông vức mạnh mẽ nhưng không mất đi những chi tiết hoa văn chạm trổ tinh tế.
Trong những năm gần đây, có rất nhiều mẫu nhà ống được thiết kế theo kiểu này. Với gia chủ, lối kiến trúc này giúp maamh tầm vị trí của căn nhà
Mẫu 1: Mẫu nhà theo phong cách tân cổ điển 3 tầng
Mẫu 2: Mẫu nhà 4 tầng tân cổ điển 5x12m
Mẫu 3: Mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng 1 tum
Mẫu 4: Nhà ống tân cổ điển mặt tiền 5m
Mẫu 5: Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum tân cổ điển đẹp
Mẫu thiết kế nhà ống hiện đại
Hiện nay, chỉ cần trong tay có tầm khoảng 600 trăm triệu đồng là bạn có thể sở hữu ngay nhà ống đẹp hiện đại 2 tầng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và phòng vệ sinh riêng. Bạn có thể chọn lựa nhà 3 tầng hay 2 tầng sao cho hợp điều kiện.
Mẫu 1: Mẫu nhà ống hiện đại 1 tầng đẹp
Mẫu 2: Nhà ống 2 tầng hiện đại
Mẫu 3: Mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp sân vườn
Mẫu 4: Mẫu thiết kế nhà ống hiện đại 2 tầng 1 tum
Mẫu 5: Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng
Mẫu thiết kế nhà ống 2 mặt tiền
Mẫu thiết kế nhà ống với 2 mặt tiện có nhiều điều kiện thuận lợi để tận dụng ánh sáng và sự thông thoáng.
Với 2 mặt tiền nằm trên trục đường giao thông với nhiều người qua lại, cùng sự rộng rãi sẽ là điều kiện lý tưởng để bạn phát triển hoạt động kinh doanh của mình, hoặc đây sẽ là địa điểm lý tưởng để cho thuê mặt bằng kinh doanh.
Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 4m
Nhà ống mặt tiền 4m là một trong những mẫu thiết kế nhà ống phổ biến tại Việt Nam, nhất là ở phố. Với lô đất hình chữ nhật, chiều rộng hẹp hơn nhiều so với chiều sâu, các mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng, nhà ống 2 tầng, nhà ống 3 tầng, nhà ống 4 tầng… ra đời đã giúp mở rộng diện tích sử dụng của gia đình theo không gian chiều cao khác hẳn với mở rộng mặt bằng.
Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 5m
Nhà phố kiến trúc hiện đại thường có nét đặc trưng đó là sở hữu những đường nét đơn giản, ít chi tiết, dùng hình khối chắc khỏe, sử dụng vách kính cường lực lớn ở mặt tiền thay cho tường hoặc làm cửa sổ cũng là một giải pháp hữu hiệu để đưa gió và ánh sáng tự nhiên vào phòng. Thiết kế sân trước nhà có thể tận dụng làm gara để ô tô hay trang trí vườn cây cảnh thu hút ánh nhìn trước mặt tiền.
Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 6m
Với mặt tiền 6m bạn hoàn toàn có thể xây dựng thiết kế nhà ống với theo bất cứ kiểu dáng phong cách nào. 6m mặt tiền đủ để ngôi nhà ống có diện mạo hiện đại, đẹp mắt và vẫn đảm bảo được công năng sử dụng của ngôi nhà. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà ống có mặt tiền 6 m dưới đây.
Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 7m
Mẫu thiết kế nhà ống 7m với phối cảnh hút hồn người đối diện từ cái nhìn đầu tiên. Nhìn vào những thiết kế nhà ống 7m mặt tiền dưới đây, ta có thể thấy được sự đa dạng trọng kiểu dáng với lối kiến trúc hiện đại mạnh mẽ. Các mẫu nhà với thiết kế những khối hình vuông vắn, được cách điệu hiệu ứng sole, lồi lõm sáng tạo.
Kiểu thiết kế này khiến ngôi nhà trở nên vững chãi, khỏe khoắn mang phong thái mạnh mẽ.
Giá thiết kế nhà ống
Với thiết kế nhà ống thông tin từ các chủ thầu hiện nay, Cường Gia Hiếu đã xác định được mức chi phí thiết kế nhà phố tính theo M2 như sau:
Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà ống: (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)
Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 130.000 - 140.000đ/m2.
Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:140.000 - 150.000đ/m2.
Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 - 160.000đ/m2.
Nhóm 2: Giá thiết kế nhà ống: (gói thiết kế có 3D nội thất).
Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 170.000 - 190.000đ/m2.
Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:180.000 - 200.000đ/m2.
Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 190.000 -210.000đ/m2.
Giá thiết kế nhà phố cổ điển: 200.000 - 230.000đ/m2.
Ngoài ra mức giá trên còn giao động lên xuống phụ thuộc vào diện tích, mức độ phức tạp của các kiểu thiết kế.
Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà ống phù hợp (mỗi ý viết 3-4 dòng)
Giá thành
Mỗi đơn vị lại có một mức giá khác nhau. Nhưng ta cần phải đánh giá mức giá theo một cách khách quan, không thể so sánh mức giá của các đơn vị với nhau được. Mức giá cao kèm theo đó là chất lượng sản phẩm, dịch vụ cao. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều mức giá nhưng nó sẽ không chênh lệch quá nhiều. Trước khi lựa chọn đơn vị phù hợp, hãy tham khảo các mức giá ở các đơn vị, từ đó xem xét các yếu tố về chất lượng và ý kiến của những người đi trước để đưa ra được một quyết định đúng đắn.
Trình độ và kinh nghiệm
Dù là công trình lớn hay nhỏ cũng đều cần đến một đội ngũ Kiến trúc sư có trình độ cao. Điều đó nhằm đảm bảo từ khâu thiết kế bản vẽ đến thi công đạt được chất lượng tối đa. Chính vì vậy, khi lựa chọn đơn vị thiết kế, hãy lựa chọn những đơn vị có đội ngũ nhân lực có chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để luôn đưa ra được những phương án tối ưu và hạn chế được những rủi ro xảy ra. Những Kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm sẽ giúp gia đình bạn sở hữu một căn nhà chắc chắn, bền bỉ và tính thẩm mỹ cao.
Thời gian làm việc
Việc đẩy nhanh tiến độ thi công sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Đơn vị càng kéo dài thời gian thi công thêm 1 ngày thì bạn sẽ lại mất thêm 1 khoản chi phí phát sinh như thuê nhân công, tiền điện, nước,… Vậy nên việc chọn một đơn vị cam kết về tiến độ thi công công trình cũng vô cùng quan trọng đấy nhé!
Quy trình làm việc rõ ràng
Doanh nghiệp có tư cách pháp lý hay là doanh nghiệp có giấy phép kinh doanh do Nhà nước ban hành theo Luật Doanh Nghiệp. Trước hết, bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin công ty, từ đó tra cứu mã số thuế xem đơn vị thiết kế đã hoạt động được lâu chưa. Công ty càng thành lập sớm thì kinh nghiệm tích lũy càng nhiều. Đây cũng là một yếu tố thể hiện sự chuyên nghiệp với mỗi công trình của đơn vị.
Chính sách bảo hành, khuyến mãi, hậu mãi
Cường Gia Hiếu luôn có chính sách bảo hành, khuyến mãi, hậu mãi khi khách hàng lựa chọn đơn vị để thiết kế tổ ấm cho mỗi gia đình.
Tùy theo tổng giá trị hợp đồng thiết kế và thi công nội thất nhà phố trọn gói hoặc thiết kế và thi công nhà phố trọn gói, tùy thời điểm chương trình được diễn ra mà khối lượng khuyến mãi sẽ được áp dụng. Khách hàng liên hệ Cường Gia Hiếu để được tư vấn áp dụng chương trình khuyến mãi phù hợp nhé!
Cường Gia Hiếu - công ty thiết kế nhà ống chuyên nghiệp
Thiết kế nhà ống hay thiết kế nội thất nhà ống đều là lĩnh vực sở trường mà Cường Gia Hiếu tự tin đảm nhận suốt thời gian hơn 6 năm kinh nghiệm đã qua. Quá trình xây dựng thiết kế thi công nhà phố có hồ sơ, hợp đồng, dự toán báo giá cụ thể để bảo vệ quyền lợi đôi bên.
Trong hạng mục báo giá thiết kế và thi công nhà phố thì báo giá thi công nhà phố trọn gói quý khách hàng sẽ được những ưu đãi khuyến mãi để giúp tối ưu chi phí cho quý khách hàng theo từng thời điểm. Từng mẫu thiết kế nội thất nhà phố hay thiết kế mặt bằng kiến trúc nhà phố đều độc đáo và khác biệt.
- Cường Gia Hiếu sẽ có những chương trình khuyến mãi và ưu đãi hấp dẫn cho quý khách hàng, đặc biệt là những gói thiết kế thi công trọn gói.
- Chi phí hợp lý đảm bảo công trình chất lượng tốt và cung cấp dịch vụ thiết kế ống uy tín – giá tốt.
- Đội ngũ công nhân Cường Gia Hiếu có năng lực tốt, có trách nhiệm cao.
- Đội ngũ thiết kế trẻ đầy sáng tạo, luôn nắm bắt những thiết kế mới nhất.
- Các kỹ sư của Cường Gia Hiếu có năng lực tốt, tinh thần đạo đức trong công việc tốt, nên cam kết đem lại cho quý khách hàng dịch vụ xây nhà đáng tin cậy để bạn yên tâm.
Lời kết
Mong rằng những chia sẻ trên có thể giúp quý khách tìm kiếm được ý tưởng và thông tin về thiết kế nhà ống. Cường Gia Hiếu luôn luôn sẵn sàng tư vấn những mẫu nhà phố phù hợp nhất với không gian, sở thích và nhu cầu của quý khách. Hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 0931.42Mẫu 4: 346 - 0974990306 nếu bạn cần tư vấn thi công, thiết kế nhà ống nhé.