Thiết kế và dự trù kinh phí biệt thự 2 tầng 12x12m – Thủ Đức

Phương tiện thông tin đại chúng ngày càng phát triển. Kéo theo đó là sự giao thoa giữa các nền văn hóa. Kiến trúc cũng là một phần của văn hóa vì thế cũng không ngoại lệ. Càng ngày càng có nhiều công trình mang đậm phong cách Châu Âu xuất hiện tại việt nam. Đặc biệt là ở thành phố lớn nơi có đầy đủ điều kiện kinh tế, cũng như nguồn cung cấp vật tư. Biệt thự 2 tầng kích thước 12x12m mang phong cách tân cổ điển mà CGH giới thiệu dưới đây là một trong những công trình ấy. Một công trình đậm chất châu âu không hề có sự pha trộn.

Công trình kiến trúc đậm phong cách Châu Âu

Ấn tượng đầu tiên của biệt thự 2 tầng kích thước 12x12m này chính là sự đơn giản của ngoại thất. Công trình trên là kết hợp hoàn hảo giữa lối kiến trúc hiện đại với đường nét kiến trúc cổ điển. Khiến ngôi nhà trở nên thật thú vị và bắt mắt.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tầng đơn giản nhưng bắt mắt

Không có sự xuất hiện của hệ thức cột ở công trình kiến trúc này, tưởng chừng như sự “thiếu vắng” này sẽ làm mất đi nét đặc trưng vốn có của phong cách kiến trúc cổ điển, tuy nhiên đó lại chính là điểm nhấn của công trình. Không có sự xuất hiện của hệ trụ cột khiến công trình trở nên “trơn tụt” giúp làm nổi bậc đường nét phào chỉ trang trí. Các đường nét thẳng, vuông vứt giúp ngôi nhà trở nên gọn gàng, tinh tế.

Tổng thể kiến trúc bên ngoài biệt thự 2 tầng này có bố cục đối xứng tạo thế uy nghiêm và vững chãi, kết hợp với gam màu trắng kem nhẹ nhàng, thanh thoát. Mang đến sự quyến rũ khó cưỡng cho ngôi nhà. Nổi bật trên sắc trắng là mái ngói tối màu. Tạo sự lôi cuốn, sinh động, bắt mắt giúp ngôi nhà bớt “nhàm chán”. Hệ mái không chỉ giúp ngôi nhà nổi bật và sang trọng mà còn bảo vệ các không gian nội thất hiệu quả trước những tác động của thời tiết.

Sự kết hợp hài hòa của cổ điển và hiện đại ở biệt thự 2 tầng tân cổ điển

Sự kết hợp hài hòa của phong cách kiến trúc hiện đại và cổ điển còn thể hiện ở hệ cửa của ngôi nhà. Hệ cửa hình vòm và hình chữ nhật đậm chất cổ điển kết hợp với kính cường lực vừa giúp công trình lấy sáng tự nhiên vừa giúp ngôi nhà trở nên sang trọng, hiện đại. Sử dụng nhiều của sổ mái vòm mang lại hiệu ứng thẩm mỹ. Tận dụng được gió trời giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng hơn.

Điểm tô thêm cho ngoại thất căn nhà chính là hệ thống lan can tại các cửa sổ và ban công. Sử dụng sắc mỹ thuật, tuy nhiên không có các chi tiết trang trí cầu kỳ, rườm rà mà là sự kết hợp hài hòa của các thành sắt hình cung và hoa văn trang trí nhẹ nhàng. Giúp công trình vừa giữ nét sang trọng, tinh tế của phong cách cổ điển vừa giữ được sự đơn giản cần có của một công trình kiến trúc hiện đại.

Biệt thự 2 tầng kích thước 12x12m này càng trở nên nổi bật với hệ sinh thái tràn ngập cây xanh. Vừa làm hàng rào, cây xanh còn giúp không khí trong nhà trở nên trong lành.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng

Không chỉ mang trên mình một vẻ ngoài hoàn hảo. Căn biệt thự 2 tầng còn sở hữu một mặt bằng công năng thu hút không kém nhờ sự bố trí thông minh khoa học.

Thiết kế mặt bằng tầng trệt

Tầng trệt của ngôi nhà được bố trí gồm: Phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng ngủ master.

Phòng khách hiện đại, sang trọng chính là không gian đầu tiên bạn nhìn thấy khi bước vào căn nhà. Phía bên trái phòng khách được bố trí phòng ăn và bếp. Không gian phòng khách, bếp và phòng ăn được liên thông trực tiếp với nhau.Tạo sự thông thoáng, rộng rãi cho căn nhà.

Bên phải phòng khách là phòng ngủ master cực kì rộng rãi và tiện nghi với phòng thay đồ và WC khép kín. Đảm bảo tối đa yếu tố riêng tư cho người sử dụng.

Mặt bằng tầng lầu của căn nhà

Tầng lầu của ngôi nhà là không gian dành cho phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc và phòng giải trí.

Hai phòng ngủ được bố trí liên tiếp với nhau, có hệ thống WC khép kín đảm bảo thuận tiện cho các thành viên. Phòng thờ được bố trí phía trước tầng lầu, hướng nhìn ra ban công giúp đảm bảo yếu tố phong thủy và sự yên tĩnh. Gia chủ mong muốn một ngôi nhà có đầy đủ tiện nghi. Vì vậy thay vì bố trí thêm phòng ngủ, gia chủ sử dụng không gian còn lại cho phòng làm việc và phòng giải trí cho các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, các không gian trong nhà đều được bố trí bên cạnh cửa sổ, ban công nhằm đem ánh sáng tự nhiên và gió trời vào. Giúp không khí trong nhà được thông thoáng, mang đến cảm giác thư giãn cho người ở.

Nội thất biệt thự 2 tầng

Phòng khách để lại nhiều ấn tượng bởi sự đơn giản. Gia chủ chỉ sử dụng những đồ dùng mang đến tiện ích cho sinh hoạt, cùng với bố cục hợp lý giúp tiết kiệm không gian hiệu quả. Bên cạnh đó là sự phối hợp hài hòa của gam màu sáng tối. Mang đến một không gian sang trọng, tinh tế.

Bếp và phòng ăn của căn nhà cũng được thiết kế đơn giản. Điểm nhấn của khu vực này chính là đảo bếp và khu bếp sử dụng đá cẩm thạch làm vật liệu chính, đảm bảo một không gian nấu nướng sạch sẽ không kém phần sang trọng.

Phòng ngủ là không gian sinh hoạt riêng tư, vì vậy được thiết kế phù hợp theo lứa tuổi và sở thích của các thành viên. Điểm chung của phòng ngủ trong căn nhà chính là việc đều được ưu tiên đặt ở khu vực có không gian mở tạo không gian thoáng mát.

Phòng làm việc gọn gàng, đơn giản, là nơi làm việc của chủ nhà.

Phòng thờ được thiết kế kín đáo nhằm đảm bảo sự yên tĩnh.

Dự trù kinh phí biệt thự 2 tầng kích thước 12x12m

Để ước đoán được kinh phí xây dựng căn biệt thự 2 tầng, kích thước 12x12m chúng ta cần tính toán được diện tích xây dựng.

Biệt thự này được xây dựng với diện tích 12x12m (144m2). Diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn, ta có thể ước tính như sau:

Móng: 144m2 x 30%=48m2

Tầng trệt: 144m2 x 100%= 144m2

Tầng lầu: 144m2 x 100% = 144m2

Mái ngói (kèo): 144m2 x 80% = 115,2m2

Tổng diện tích sàn thi công : 451.2m2

Ước tính:

Đơn giá xây dựng phần thô:3,2 triệu – 5 triệu x 451.2m2 = khoảng 1,45 tỷ ~ 1,6 tỷ

Đơn giá xây dựng trọn gói: 5 triệu – 6 triệu x 451.2 m2 = Khoảng 2.25 tỷ ~ 2.7 tỷ (không bao gồm đồ dùng nội thất rời như bàn ghế, giường ngủ, tủ quần áo….)

Đơn giá trên đã bao gồm giấy phép xây dựng nhân công, vật liệu xây dựng. Chưa bao gồm chi phí xây dựng ban công, tường rào, sân vườn. Và có thể thay đổi theo từng thời điểm, vật liệu xây dựng mà khách hàng muốn sử dụng. Nếu khách muốn sử dụng vật liệu cao cấp chắc chắn đơn giá sẽ cao hơn.

Trên đây là thiết kế và dự trù kinh phí của biệt thự 2 tầng kích thước 12x12m tại Thủ Đức TPHCM. Nếu bạn thích mẫu nhà trên hãy liên hệ với chúng tôi. Với trình độ chuyện môn cao, cùng nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công biệt thự, nhà phố. Các KTS kĩ sư của CGH sẽ hiện thực hóa mong muốn của bạn. Sự hài lòng của khách hàng chính là tiêu chí hoạt động của chúng tôi.

Chọn Cường Gia Hiếu là bạn đang chọn chất lượng, phục vụ tận tình. Chúng tôi cam kết là đơn vị trực tiếp thi công kể cả nhân công xây dựng.

\

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CƯỜNG GIA HIẾU

Trụ sở chính: 1089/7/8 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu, Quận. Thủ Đức

CN1: 820 Xa Lộ Hà Nội, P. Hiệp Phú, Quận 9

Hotline: 0974990306 – 0934181412

Email: cuonggiahieu68@gmail.com

Facebook: facebook.com/kientruccgh

Xem thêm: Biệt thự tân cổ điển 9x18m – Đẹp trang nhã tại quận 9

Theo Ban Biên Tập CGH