THI CÔNG NHÀ TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG

THI CÔNG NHÀ TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TÂM ĐẮT NHẤT CƯỜNG GIA HIẾU

Xây dựng nhà là một việc vô cùng hệ trọng. căn nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa mà còn là không gian sinh hoạt của cả gia đình, là nơi cả gia đình sum họp, quây quần vui vẻ bên nhau.

Mẫu nhà phố 5×10 kết hợp nhà trọ cho thuê là một sản phẩm kiến trúc hoàn hảo, sở hữu vẻ đẹp và đảm bảo nhu cầu sinh hoạt cho mọi người. Nhà phố tinh tế trong từng chi tiết và mang đến cuộc sống thoải mái nhất cho cả gia đình. THI CÔNG NHÀ TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG.

Quy trình thi công nhà phố

Một căn nhà phố hoàn thiện cần trải qua quy trình thi công phần thô (gồm thi công phần móng, phần thân và phần mái) và hoàn thiện.

THI CÔNG PHẦN THÔ

  1. Thi công hạ tầng từ sàn trệt trở xuống:
  • Đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước ngầm, lấp đất, vận chuyển đất đào đi đổ (bằng thủ công hoặc cơ giới).
  • Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình có móng thi công bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi).
  • Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.
  • Sản xuất lắp dựng (SXLD) cốp-pha, cốt thép móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt.
  • SXLD cốt thép, cốp-pha, đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước ngầm.
  • Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
  • Đổ bê tông đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt, …
  • San lấp đất, tôn nền (nếu có).
  • Lập biên bản nghiệm thu với từng hạng mục sau khi thi công xong trước khi thi công những hạng mục kế tiếp.
  • Nhà xây chen, móng băng hoặc móng có thể tích đào đất lớn, cần thi công cuốn chiếu từng phần, từng móng nhằm ngăn ngừa sạt lở đất, nhất là vào mùa mưa.
  • Kiểm tra định vị tìm cổ cột chính xác trước khi đổ bê tông.
  • Thời gian thi công: từ 10 – 12 ngày.
  1. Thi công sàn tầng:
  • SXLD cốt thép, cốp-pha cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái.
  • SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ (không tô bậc).
  • Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.
  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái, cầu thang.
  • Lập biên bản nghiệm thu với từng hạng mục.
  • Khi chuẩn bị lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn cần lưu ý chừa 2cm tính từ ranh đất giữa 2 công trình lân cận để tô 2 vách tường bao đó , nếu tường nhà bên cạnh đã tô thì vẫn bỏ 2cm.
  • Khi đặt thép, cần lưu ý các vị trí cần thép chờ theo thiết kế (thép chờ dầm, sàn, cầu thang, tam cấp, dầm thang máy, thép râu xây tường, thép neo sàn để thi công, …).
  • Kiểm tra kích thước, vị trí dầm sàn tránh bị méo, sai lệch so với thiết kế.
  • Kiểm tra các vị trí chuẩn bị cho bồn hoa, lam, đan, mảng tường lồi, mái, …
  • Chỉ tháo cây chống cốp-pha sau ít nhất 10 ngày (kể cả khi có sử dụng phụ gia đông kết nhanh) và chỉ được tháo sau khi đổ cách tầng.
  • Kiểm tra hệ thống ống điện, nước âm chờ phục vụ công tác điện nước.
  • Kiểm tra các vị trí sàn âm, giật cấp.
  • Kiểm tra vị trí chừa lỗ sàn cho hộp gain.
  • Thời gian thực hiện: từ 6 – 10 ngày/sàn.
  1. Xây tường:
  • Sau khi tháo cốp-pha, cây chống khu vực nào thì xây khu vực đó.
  • Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, tường vệ sinh.
  • Lắp dựng cửa trong quá trình xây.
  • Lắp đặt hệ thống điện, ống nước, ống máy lạnh, hộp nối điện, …
  • Kiểm tra kích thước và định vị cửa khi thi công.
  • Kiểm tra bề dày của tường xây theo bản vẽ thiết kế.
  • Kiểm tra hệ thống điện trên tường.
  • Thời gian thực hiện: từ 10 – 15 ngày.
  1. Tô trát tường:
  • Sau khi hoàn thành công tác xây sẽ tiến hành công tác tô.
  • Tô vữa xi măng toàn bộ trần trước (trần bằng thạch cao thì chỉ cần vệ sinh làm sạch), tô vách tường trong nhà sau toàn bộ công trình và sau cùng là tô hoàn thiện thi công mặt tiền – dặm vá tô tường theo đường điện.
  • Xây tô hệ thống hộp gain điện, nước sau khi lắp đặt và kiểm tra thử nước.
  • Thời gian thực hiện: từ 10 – 15 ngày.

HOÀN THIỆN

  • Sau khi xây tô trong nhà, tiến hành đóng trần thạch cao trang trí.
  • Cán nền xi măng các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
  • Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công.
  • Lát gạch sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, nhà vệ sinh, …
  • Ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh, cầu thang.
  • Lắp đặt cửa, lan can cầu thang, tay vịn.
  • Bả mastic toàn bộ công trình.
  • Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình.
  • Sơn dầu toàn bộ cửa, lan can, khung sắt trong công trình.
  • Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh, thử nước.
  • Lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm trang trí).

THI CÔNG NHÀ TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG

  • Lợp ngói mái, tole mái (nếu có).
  • Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày sau giờ làm.
  • Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước toàn bộ công trình.
  • Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
  • Thời gian thực hiện: từ 20 – 30 ngày.