BIỆT THỰ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 3 TẦNG TẠI THỦ ĐỨC

Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp lung linh.

Chị Hiền tại Thủ Đức vốn yêu thích phong cách tân cổ và mong muốn sở hữu một căn biệt thự phố độc đáo vừa chứa đựng nét đẹp kiến trúc cổ điển sang trọng lại vừa hiện đại trẻ trung. Mang lại không gian sống lí tưởng phù hợp với phong cách thời thượng hiện nay.

Tìm đến CGH để nhờ tư vấn thiết kế, chị Hiền nói: “Gia đình có mảnh đất khá rộng, nay tôi muốn xây một căn biệt thự đơn lập 3 tầng theo phong cách tân cổ điển. Diện tích xây dựng ước chừng: 8x15m. Bao gồm: 5 phòng ngủ, tầng 1 dành riêng cho phòng ăn và tiếp khách, tầng 2 là các phòng chức năng, tầng 3 gồm 1 phòng ngủ và gian thờ”.

Kiến trúc sư CGH gửi đến chị Hiền phương án thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng như sau:

Dự án biệt thự phố tân cổ điển 3 tầng sẽ sử dụng những hoa văn tinh tế, đặc trưng cho phong cách phương Đông và được cách tân bằng phong cách hiện đại, giảm bớt những chi tiết phức tạp không cần thiết mang lại sự đơn giản trẻ trung cho căn biệt thự.

biệt thự phố tân cổ điển

Biệt thự phố tân cổ điển 3 tầng vô cùng đẹp tại Thủ Đức.

Được thiết kế trên diện tích 125m2 với chiều cao 3 tầng, biệt thự phố tân cổ điển nổi bật với đường nét phào chỉ sắc sảo, mới lạ. Hệ thống cột trụ vuông vắn, khỏe khoắn. Hai mái vòm hình vỏ sò ở tầng 2,3 giúp tăng tính thẩm mỹ, lại có tác dụng tôn lên vẻ mềm mại của công trình. Thiết kế ốp đá màu vàng hoa cương tại tầng trệt và chân cột lầu 3 mang đến sự sang trọng, lịch sự, mạnh mẽ.

biệt thự phố tân cổ điển

Ở bất kì góc nghiêng nào, căn biệt thự vẫn cực kì thu hút.

Sử dụng 2 tone màu chủ đạo: hồng vỏ đỗ đằm thắm kết hợp với trắng thanh tao sang trọng giúp nổi bật sự ấn tượng ở mặt tiền của căn biệt thự. Hệ thống cửa sổ được thiết kế theo khung hình khối, hoa văn đơn giản kết hợp với ban công nhôm đúc tại các tầng lầu. Cây xanh được bố trí trên tầng 3 giúp đưa không khí vào trong, mỹ quan ngôi nhà cũng vì thế mà xanh mát hơn.

Hệ thống cổng rào kiên cố với nguyên liệu nhôm không gỉ, gam màu đồng bộ với tổng thể bên trong mang đến vẻ đẹp hài hòa.

Nét độc đáo trong thiết kế mái của căn biệt thự tân cổ điển.

Căn biệt thự 3 tầng tại Thủ Đức sử dụng mái thái chắc chắn vừa mang nét đẹp khỏe khoắn, lại đảm bảo công năng. Lựa chọn gam màu xanh thời thượng nổi bật trên nền tường trắng có tác dụng hạn chế nhìn thấy màu rong rêu ẩm mốc, tạo vẻ sang trọng cho toàn bộ công trình.

biệt thự phố tân cổ điển

Thiết kế mái dốc được đưa vào rất tinh tế, giúp công trình thêm cao ráo, thanh thoát hơn. Đặc biệt mái thái còn giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ bên trong. Hạn chế thấm dột tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu khắc nghiệt ở nước ta.

Ngoài điểm nhấn về màu sắc, căn biệt thự còn gây chú ý bởi hệ lam che nắng tại góc nhỏ phía trên tầng 3. Tại đây gia chủ có thể bố trí thêm cây xanh, vài giàn hoa mang đến một không gian thư giãn tuyệt vời.

Cơ cấu tổ chức bên trong căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp.

Cách bố trí mặt bằng công năng cho ngôi nhà của gia đình chị Hiền cũng cần đảm bảo sự khoa học, hợp lý nhất. Các phòng chức năng từ phòng khách, không gian bếp – ăn. Phòng ngủ hay các phòng sinh hoạt khác cần được bố trí sao cho đảm bảo sự riêng tư, đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của mọi thành viên trong gia đình. Không chỉ tiện nghi mà còn phải tiện dụng.

Công năng tầng 1.

Bao gồm: gara + phòng khách + phòng bếp + phòng ăn + phòng ngủ + wc chung.

Bản vẽ thể hiện chi tiết công năng tại lầu 1.

Sân trước rộng được thiết kế làm gara để xe với sức chứa 1 ô tô và 2 xe máy. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách rộng thoáng có nhiều cửa sổ, sang trọng với bộ bàn ghế sofa đặt ở trung tâm, có tủ rượu quý tiếp khách. Sau vách ngăn là khu vực bếp ăn có diện tích tương đối rộng rãi. Tủ bếp thiết kế hình chữ L vừa gọn gàng lại thuận tiện cho việc nấu nướng.

Phòng ngủ dành cho ông bà cũng được bố trí tại lầu 1, tiện cho sinh hoạt đi lại, hạn chế việc lên xuống. Vệ sinh chung cho gia đình và khách tới chơi được bố trí sát cầu thang.

Công năng tầng 2.

Phòng sinh hoạt chung + phòng ngủ lớn – wc – kv làm việc + 2 phòng ngủ + wc chung.

Bản vẽ thể hiện chi tiết công năng tại lầu 2.

Lầu 2 được thiết kế dành riêng cho các không gian nghỉ ngơi của cả gia đình. Phòng ngủ lớn dành riêng cho vợ chồng chị Hiền, nội thất tiện nghi hiện đại được bố trí sắp xếp theo yêu cầu của anh chị. Góc làm việc ngăn cách với giường thông qua vách ngăn cách điệu.

Khu vực sinh hoạt chung rộng lớn được bố trí chính giữa ngôi nhà. Sau ngày dài mệt mỏi, cả gia đình thường đoàn tụ ở đây để xem tivi, trò chuyện rồi mới về phòng riêng của mình. Tiếp đến là phòng ngủ dành cho 2 bé. Mỗi phòng đều được thiết kế có góc học tập riêng đặt cạnh cửa sổ kính thông thoáng, giúp hấp thụ đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

Công năng tầng 3.

Gồm: phòng ngủ + phòng thờ + phòng thể dục + phòng giặt + sân phơi + kho + wc chung.

Bản vẽ thể hiện chi tiết công năng tại lầu 3.

Gian thờ được bố trí tại lầu 3 bảo đảm sự trang nghiêm, yên tĩnh. Cạnh đó là phòng tập thể dục có cửa đi ra ban công, tại đây gia chủ đã khéo léo trồng nhiều cây xanh. Đặt thêm chiếc bàn nhỏ để các thành viên có thể thư giãn, đọc sách kết hợp uống trà trò chuyện.

Phòng ngủ dành riêng cho khách với bộ giường đôi, vật dụng đầy đủ để khi họ hàng tới thăm chơi đông có thể ở lại, sinh hoạt dễ dàng. Đối diện là khu vực vệ sinh chung. Phòng giặt, sân phơi đặt cạnh nhau và được bố trí phía sau bảo đảm sự thông thoáng. Góc nhỏ cuối nhà được gia chủ tận dụng làm kho chứa đồ.

Thiết kế nội thất tiện nghi hiện đại bên trong căn biệt thự tân cổ điển.

Mỗi một không gian trong biệt thự đều được chăm chút làm sao để có được sự kết nối mạnh mẽ. Tạo nên tiện ích ngày càng tốt hơn cho cuộc sống gia đình. Dưới đây là một số hình ảnh nội thất 3D mà chúng tôi đã thiết kế riêng cho căn biệt thự 3 tầng của gia đình chị Hiền.

biệt thự phố tân cổ điển

Mỗi thiết kế nội thất sở hữu những vẻ đẹp riêng phù hợp với sở thích của gia chủ. Đặc trưng của phong cách tân cổ điển hiện hữu trong việc lựa chọn nội thất tối giản, màu sắc nâu trầm tạo cảm giác rộng rãi bên trong.

biệt thự phố tân cổ điển

Các căn phòng có cửa sổ rộng lớn giúp hấp thụ ánh sáng vào trong dễ dàng. Gam màu trắng chủ đạo nổi bật nét sang trọng tao nhã.

biệt thự phố tân cổ điển

Thiết kế phòng ngủ đa dạng.

thiết kế nội thất biệt thự phố tân cổ điển

Thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, sang trọng. Sử dụng màu trắng kết hợp gam nâu tạo cảm giác trầm ấm.

thiết kế nội thất biệt thự phố tân cổ điển

Trần tường được trang trí những đường chỉ nhẹ nhàng. Vài ba bức tranh nghệ thuật tạo điểm nhấn.

thiết kế nội thất biệt thự phố tân cổ điển

 Cạnh cửa sổ còn đặt thêm chiếc ghế sofa dành cho việc thư giãn, bình hoa trang trí gợi vẻ đẹp tinh tế kiêu sa.

thiết kế nội thất biệt thự phố tân cổ điển

Mỗi phòng ngủ đều sở hữu một vẻ đẹp riêng. Phòng ngủ trước cho thấy sự sang trọng, ấm áp thì phòng ngủ này lại đơn giản, thanh lịch.

thiết kế nội thất biệt thự phố tân cổ điển

Chút sắc xanh được nhấn nhá tạo màu sắc cho không gian phòng ngủ. Nội thất bố trí khoa học, cung cấp một không gian nghỉ ngơi đủ đầy cho ông bà lớn tuổi.

thiết kế nội thất biệt thự phố tân cổ điển

Gian thờ được bố trí ở nơi yên tĩnh nhất ngôi nhà. Sử dụng tủ thờ, bàn ghế gỗ, phù hợp với nét đẹp truyền thống của người dân Việt Nam.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển mặt tiền 8m.

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mặt tiền 8m.

Với mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển có diện tích 8x15m, sẽ được CGH áp dụng cách tính diện tích xây dựng như sau:

Móng: 8 x 15 x 30% = 36m2

Tầng trệt: 8 x 15 x 100% = 120m2

Lầu 1: 8 x 15 x 100% = 120m2

Lầu 2: 8 x 15 x 100% = 120m2

Mái ngói: 8 x 15 x 40% = 48m2

→ Tổng diện tích sàn cần thi công là: 444m2.

Đơn giá xây dựng.

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ : 3,5 triệu/m2.

Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ : 6 triệu/m2.

Tổng dự trù chi phí xây biệt thự tân cổ điển mặt tiền 8m.

Phần thô: 444m2 x 3,500,000 = khoảng 1tỉ6. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện, chưa bao gồm đơn giá phù điêu, đắp chỉ.

Trọn gói: 444m2 x 6,000,000 = khoảng 2tỉ7. Bao gồm phần thô + nhân công, vật liệu hoàn thiện (không tính đồ rời: giường, bàn ghế…)

Chi phí này chưa bao gồm sân và các công trình phụ…

Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính tham khảo vì còn tùy thuộc vào thời gian xây dựng, vị trí địa lí, yêu cầu gia chủ, đơn giá của từng công ty xây dựng..

Nếu bạn muốn dự trù kinh phí một cách chính xác nhất, hay có nhu cầu xây dựng nhà, biệt thự đẹp hãy liên hệ CGH qua hotline: 0703089229.

Chọn Cường Gia Hiếu là bạn đang chọn chất lượng, phục vụ tận tình. Chúng tôi cam kết là đơn vị trực tiếp thi công kể cả nhân công xây dựng.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CƯỜNG GIA HIẾU

Trụ sở chính: 1089/7/8 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu, Quận. Thủ Đức

CN1: 820 Xa Lộ Hà Nội, P. Hiệp Phú, Quận 9

Hotline: 0974990306 – 0934181412

Email: cuonggiahieu68@gmail.com

Facebook: facebook.com/kientruccgh

Xem thêm: BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN 3 TẦNG 9×12 MÉT TẠI QUẬN 9

Theo Ban Biên Tập CGH